長沙晚報掌上長沙3月26日訊（全媒體記者 周和平）在省會長沙，提起芙蓉區(qū)，“樓宇”“商貿(mào)”等大牌名片給人印象深刻；未來的芙蓉區(qū)，“文化”這張名片更是熠熠生輝。記者今日從芙蓉區(qū)袁家?guī)X中央文化商務(wù)區(qū)建設(shè)相關(guān)活動上獲悉，聚焦文化創(chuàng)新，做優(yōu)片區(qū)，芙蓉區(qū)布局并開啟袁家?guī)X中央文化商務(wù)區(qū)建設(shè)，通過整合資源、項目建設(shè)、招商引資、制度創(chuàng)新等多措并舉，將袁家?guī)X打造成長沙的文化藝術(shù)會客廳，亮出省會響當當?shù)摹拔幕泵?/p>

　　優(yōu)勢

　　41年前亞洲最大新華書店在此落成，片區(qū)今成文化藝術(shù)坐標

　　中央文化商務(wù)區(qū)是城市文化繁榮的象征與標志，也是城市的功能核心。將袁家?guī)X打造成中央文化商務(wù)區(qū)，其“底氣”在哪？

　　位于長沙核心城區(qū)五一大道與韶山路交匯處的袁家?guī)X，也是長沙城市CBD所在地。上個世紀七十年代末，1977年長沙火車站全新建成通車，讓“近水樓臺”的袁家?guī)X可謂“先得月”。1980年，亞洲最大的新華書店在此建成，袁家?guī)X的“文化”地標從此樹立。現(xiàn)在的袁家?guī)X，是市新華書店、湖南圖書館、湖南大劇院、湖南娛樂中心、湖南省京劇保護傳承中心、湖南省湘劇院、湖南省花鼓戲保護傳承中心等一大批省級“文化藝術(shù)院團”聚集地，湖南文化廣場（二期）也落戶于此，袁家?guī)X是省會名副其實的文化藝術(shù)坐標，被媒體譽為“長沙曼哈頓”。

　　商務(wù)與文化相得益彰，在袁家?guī)X，1983年隨著友誼商店建成開業(yè)，從此拉開了袁家?guī)X商圈崛起的大幕。數(shù)十年來，袁家?guī)X商圈里布局有華天大酒店、通程國際大酒店等一大批酒店賓館和大型賣場，與五一商圈、火車站商圈構(gòu)成了長沙五一大道黃金商業(yè)帶，成為一代又一代長沙人深處的記憶。經(jīng)過近半個世紀的積淀和涵養(yǎng)，今日的袁家?guī)X，盡展儒雅的文化氣質(zhì)和繁華的商務(wù)氣息。

　　建設(shè)

　　八大項目布局300米塔樓刷新袁家?guī)X新高度

　　重塑袁家?guī)X，筑夢新時代，芙蓉區(qū)將袁家?guī)X打造成中央文化商務(wù)區(qū)可謂其勢已成，其時已至。實施“三高四新”戰(zhàn)略，著力構(gòu)建新發(fā)展格局，長沙明確要求“做優(yōu)片區(qū)”。將袁家?guī)X打造成中央文化商務(wù)區(qū)，區(qū)域內(nèi)的各大文化商務(wù)企業(yè)更是翹首以待，樂見其成。

　　記者了解到，袁家?guī)X中央文化商務(wù)區(qū)的建設(shè)，芙蓉區(qū)正在通過頂層設(shè)計對該區(qū)域進行整體規(guī)劃，整合轄區(qū)資源，在制度創(chuàng)新中吸引更多的大牌企業(yè)入駐。此前，芙蓉區(qū)以棚戶區(qū)改造和城市更新為抓手，對袁家?guī)X商圈周邊進行分類改造，推動實現(xiàn)“騰籠換鳥”，盤活存量土地，提升載能力，在提速民生改善、提升產(chǎn)業(yè)發(fā)展、提高城市品質(zhì)中尋找最佳結(jié)合點。

　　目前，在袁家?guī)X范圍，湖南文化廣場（二期）、惟楚文化廣場、佳兆業(yè)廣場、敬天廣場、友誼東項目、長城賓館改造、湘郵項目、“五一路333號”八大項目布局，為袁家?guī)X中央文化商務(wù)區(qū)的建設(shè)開新局。

　　最值得期待的是位于袁家?guī)X東北角的敬天廣場項目，項目總建筑面積超40萬方，總投資達70億元，規(guī)劃為地下6層，地上裙樓5層，裙樓以上為2棟超300米的超高層地標建筑，計劃于2022年全面建成完工，建成后將形成以超五星酒店、寫字樓、商務(wù)、商業(yè)為一體的超大型城市商業(yè)綜合建筑群，屆時將刷新袁家?guī)X中央文化商務(wù)區(qū)的新高度。而地處韶山路和解放路黃金交會處東南角的湖南文化廣場（二期），是湖南省十大重點文化工程之一，計劃明年年底竣工。將布局高檔影院、品牌書店等業(yè)態(tài)，室外相連一體有約5000平方米的城市文化藝術(shù)廣場，消費者足不出樓即可品享世界潮尚生活。目前，湖南省演藝集團總部、世界排名第一的斯坦威鋼琴、全國前10位的北京東融電影、長沙交響樂團等多家知名文化品牌簽約，即將入駐，項目將打造成長沙城市文化藝術(shù)會客廳，成為長沙新的文化藝術(shù)打卡地。