長沙晚報(bào)掌上長沙9月30日訊（全媒體記者 王斌 通訊員 劉志紅）西文廟坪片區(qū)地處歷史文化名城長沙老城核心，是長沙千年文脈傳承之地，也是千年商賈興旺之地。今日，天心區(qū)委托中譽(yù)杰森項(xiàng)目管理有限公司發(fā)布了《長沙市天心區(qū)西文廟坪片區(qū)開發(fā)方案公開征集公告》。這意味著西文廟坪片區(qū)在經(jīng)過三年多的城市有機(jī)更新后，整裝待發(fā)，將通過后續(xù)的硬件持續(xù)投入和產(chǎn)業(yè)注入，助推片區(qū)品質(zhì)全面提升。

　　 西文廟坪片區(qū)位于坡子街街道，占地面積約343.54畝。東至黃興南路商業(yè)步行街，西至湘江中路，南至西湖路，北至人民西路，與南門口、杜甫江閣等地標(biāo)相鄰。該片區(qū)目前為老長沙僅存的保留最完整的老城區(qū)，孕育了老長沙悠久的歷史，素有“處處是文化，滿眼皆歷史”之稱。

　　2018年以來，天心區(qū)打造了西文廟坪有機(jī)更新改造工程，對片區(qū)重新進(jìn)行規(guī)劃、功能定位、完善基礎(chǔ)配套設(shè)施，并向文史界、規(guī)劃建筑界知名人士和老長沙老街坊多次征求意見建議?！拔魑膹R坪歷史底蘊(yùn)極其深厚，為長沙學(xué)宮和文廟所在地，近千年來都是長沙的文化教育中心，一度還是書籍出版中心，曾國藩、左宗棠全集都是在此首次出版?！焙鲜∥氖费芯筐^館員梁小進(jìn)說道。

　　湖南大學(xué)建筑學(xué)院教授柳肅表示：“西文廟坪可以考慮辦廟會，24節(jié)氣都可以辦不同的活動，以街區(qū)魅力帶動商業(yè)發(fā)展，鬧市之中又有文化，這才是最大的吸引力。西文廟坪距步行街、太平街、坡子街、天心閣、解放西路都很近，形成了一張網(wǎng)；西文廟坪項(xiàng)目建好后，長沙'網(wǎng)紅地圖'就多了一處亮點(diǎn)，也更完整了?！?/p>

 知名建筑設(shè)計(jì)師楊建覺說，歷史街區(qū)的最大魅力是空間魅力，可以打造多種多樣的空間、街坊，不能只搞單一業(yè)態(tài)，要吸引更多“90后”“00后”一同繪就與時代同發(fā)展、與城市共奮進(jìn)的青春底色。

　　據(jù)悉，片區(qū)前期完成了部分征收和全域更新改造，保留了老城區(qū)的市井生活、原始肌理，并將對片區(qū)的業(yè)態(tài)重新進(jìn)行功能轉(zhuǎn)換和產(chǎn)品升級，誠邀社會各界的運(yùn)營企業(yè)共同參與片區(qū)的開發(fā)，給老城注入新鮮血液，繼續(xù)延續(xù)老城的魅力。

　　西文廟坪項(xiàng)目定位為長沙城市人文展示的窗口、長沙城市文化旅游的品牌陣地、湖南城市舊城區(qū)有機(jī)更新的典范。以文化為“魂”，以旅游為載體，以商業(yè)為引擎，形成文、商、旅共生共榮的經(jīng)濟(jì)生態(tài)圈，根據(jù)城市更新政策要求，采取“留、改、拆、建”的方式實(shí)施，保護(hù)老街區(qū)的“原真性”和生活的延續(xù)性，保留原汁原味的真東西，通過基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改善居民生活條件，達(dá)到老城區(qū)“新陳代謝”的目的，讓舊城實(shí)現(xiàn)重生。同時，融入公益、產(chǎn)業(yè)、運(yùn)營等思維，達(dá)到產(chǎn)業(yè)共生、業(yè)態(tài)共享，讓多元化的資本共同參與、導(dǎo)入優(yōu)秀的資產(chǎn)管理，給老城注入新鮮血液，盤活舊城老建筑，再度煥發(fā)片區(qū)的升級與魅力，打造具有老長沙歷史文化和現(xiàn)代商業(yè)相融合的特色街區(qū)。

　　為激活片區(qū)的活力，天心區(qū)擬對西文廟坪片區(qū)的業(yè)態(tài)重新進(jìn)行功能轉(zhuǎn)換和產(chǎn)品升級，并誠邀社會各界的運(yùn)營企業(yè)共同參與片區(qū)的運(yùn)營，通過政企聯(lián)動、雙方合作、優(yōu)勢互補(bǔ)，重新進(jìn)行功能升級，給老城注入新鮮血液，繼續(xù)延續(xù)它的魅力。

　　此次方案征集的負(fù)責(zé)人介紹，公告已在采購與招標(biāo)網(wǎng)https://www.chinabidding.cn/zbgg/nDOvwP.html等平臺發(fā)布。征集的內(nèi)容是片區(qū)開發(fā)，不限于已征收資產(chǎn)的使用運(yùn)營；開發(fā)形式不限于合作開發(fā)、自行開發(fā)、委托管理等。應(yīng)征申請人對片區(qū)現(xiàn)狀、規(guī)劃情況和文物保護(hù)要求進(jìn)行充分研究，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際和自身優(yōu)勢，在方案具備可行性的基礎(chǔ)上進(jìn)行大膽的設(shè)計(jì)和想象。