長(zhǎng)沙晚報(bào)全媒體記者 顏開云

　　短短幾個(gè)月，百川里片區(qū)換了個(gè)樣。雜亂無章的煤炭棚拆了，蜘蛛網(wǎng)般的線纜不見了，斑駁的墻面繪上山水畫，閑置的空地建成了運(yùn)動(dòng)健身場(chǎng)地，一處處小花園綠意盎然……

　　尤其令居民高興的是，原本各自阻隔的單位宿舍區(qū)之間拆除圍墻打通“微循環(huán)”，實(shí)現(xiàn)了公共空間共建共治共享，整個(gè)片區(qū)豁然開朗。

　　“以前搬出去的老住戶，不少人正打算搬回來住呢?！?2月4日上午，陽光燦爛，陪著兒子在籃球場(chǎng)玩耍的居民安艷輝由衷點(diǎn)贊說，“老舊小區(qū)改造，真是辦了件大好事！”

　　百川里片區(qū)地處瀏陽市淮川街道城西社區(qū)，包括煤炭公司宿舍、房產(chǎn)局宿舍、抽紗廠宿舍三個(gè)小區(qū)，均建于上世紀(jì)八九十年代，小區(qū)間互相獨(dú)立，都存在房屋破舊、公共空間小、停車難、架空線凌亂、綠化少等老舊小區(qū)的“通病”。

　　今年，百川里終于迎來了“蝶變”機(jī)遇——為加快實(shí)施 “四精五有”城市建設(shè)，讓市民住得安心、生活舒心，瀏陽決定以老舊小區(qū)改造積極推進(jìn)城市更新，全市90個(gè)小區(qū)納入今年的“舊改”項(xiàng)目，惠及居民7614戶，其中城區(qū)83個(gè)小區(qū)。

　　為此，瀏陽成立了城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作推進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)小組，形成瀏發(fā)集團(tuán)具體牽頭實(shí)施，發(fā)改、財(cái)政、住建、住保等30多家單位共同參與的工作機(jī)制。今年90個(gè)涉改老舊小區(qū)項(xiàng)目分三批實(shí)施改造，12月全面完工。整個(gè)“十四五”期間，瀏陽計(jì)劃改造老舊小區(qū)330個(gè)，預(yù)計(jì)投入13億元，惠及居民2.5萬戶。

　　“貫徹落實(shí)省黨代會(huì)精神，堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，我們要用情用力解決人民群眾急難愁盼問題。為了更好地統(tǒng)籌推進(jìn)老舊小區(qū)改造，我們成立了全省縣市級(jí)首家城市更新公司，負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)和改造工作?！睘g發(fā)集團(tuán)黨委書記、董事長(zhǎng)張伯鋒說，“舊改”一頭連著民生，一頭連著發(fā)展，投資規(guī)模大，成立專門公司能更好地探索可持續(xù)的改造模式。目前，瀏陽通過較大面積的城市有機(jī)更新，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)舊廠房、閑置空間等資產(chǎn)注入，較好實(shí)現(xiàn)了資金投入平衡。

　　老舊小區(qū)改造量大面廣，關(guān)系千家萬戶切身利益，小區(qū)改造如何尊重居民意愿，找到“最大公約數(shù)”？瀏陽的做法一是對(duì)涉改小區(qū)逐一“體檢”，按照“一區(qū)一策”原則量身定做方案；二是堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，“把話筒交給群眾”，問需于民，問計(jì)于民，并選出黨員群眾代表當(dāng)監(jiān)督員，讓大家積極參與。

　　走進(jìn)濟(jì)川河畔的教師新村，只見休閑步道、大門景觀、師道文化墻等煥然一新，“活力文教”的氣息撲面而來。尤為引人注目的是，各樓棟前新加裝的一部部觀光電梯。

　　“老舊小區(qū)改造，住戶是主體，也是受益者，政府主導(dǎo)，我們也要參與?！苯處熜麓鍢I(yè)委會(huì)主任孔矩高說，小區(qū)里居住的大多數(shù)是老人，上下樓極為不便，為此業(yè)委會(huì)發(fā)動(dòng)居民自籌資金安裝電梯?！澳壳耙呀?jīng)裝了18部電梯，剩下的9部正在準(zhǔn)備施工中。”

　　有“顏值”，還有“氣質(zhì)”。瀏陽創(chuàng)新推行“連片式”改造，將位置相鄰、文化相連、生活相關(guān)的18個(gè)老舊小區(qū)融入歷史文化街區(qū)城市單元，統(tǒng)一規(guī)劃、施工，以彰顯千年古縣的歷史文化底蘊(yùn)。

　　要“面子”，更要“里子”。記者走訪百川里片區(qū)、瀏陽一中教師宿舍、恒宜新村、龔家橋小區(qū)等地看到，一個(gè)個(gè)老小區(qū)“靚”起來了，一棟棟舊房子“新”起來了。曾經(jīng)讓人煩心、鬧心的下水堵、屋面漏、道路爛、線路亂、環(huán)境差等問題迎刃而解，小區(qū)內(nèi)養(yǎng)老撫幼、鄰里中心等配套服務(wù)設(shè)施逐步完善。

　　即便是平?？床灰姷牡叵鹿芫W(wǎng)，也是同步治理、全面更新。結(jié)合瀏陽市雨污分流改造三年行動(dòng)計(jì)劃，施工單位對(duì)小區(qū)地下管網(wǎng)進(jìn)行重新鋪設(shè)，助力解決城區(qū)“腸梗塞”和雨季內(nèi)澇現(xiàn)象，涵養(yǎng)一河碧水到湘江。

　　生活便捷、和諧包容、充滿活力……瀏陽城市更新按下“加速鍵”，一個(gè)個(gè)老舊小區(qū)“改”出一番新天地，使改革發(fā)展成果更多更公平地惠及居民，讓“舊改”為居民改出滿滿的幸福感。