長(zhǎng)沙晚報(bào)掌上長(zhǎng)沙3月23日訊（全媒體記者 顏開(kāi)云 通訊員 許雅蘭）農(nóng)村房地一體確權(quán)有什么意義？“對(duì)農(nóng)民來(lái)說(shuō)，可以賦予其更多財(cái)產(chǎn)權(quán)利，如申請(qǐng)農(nóng)房抵押貸款；從政府管理層面來(lái)說(shuō)，則有利于減少 ‘一戶(hù)多宅’現(xiàn)象。”瀏陽(yáng)市自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該市農(nóng)村房地一體確權(quán)登記完成率達(dá)100%，近日獲湖南省自然資源廳表?yè)P(yáng)激勵(lì)。據(jù)了解，全省共有25個(gè)縣（市、區(qū)）獲農(nóng)村房地一體確權(quán)登記工作表?yè)P(yáng)激勵(lì)，其中長(zhǎng)沙地區(qū)瀏陽(yáng)市、長(zhǎng)沙縣上榜。

       作為湖南省首批不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記試點(diǎn)縣（市），瀏陽(yáng)曾在2016年1月發(fā)出全省首本農(nóng)村宅基地房地一體不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。2020年，瀏陽(yáng)全面啟動(dòng)農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地房地一體確權(quán)登記工作。截至目前，共完成權(quán)籍調(diào)查250810宗、確權(quán)登記158087宗（其中農(nóng)村宅基地確權(quán)登記155114宗，集體建設(shè)用地確權(quán)登記2973宗），完成率均達(dá)100%。

　　“按照‘應(yīng)發(fā)盡發(fā)’和‘一戶(hù)一宅’原則，除去一戶(hù)多宅、大院落建房、占用基本農(nóng)田等不能登記發(fā)證的情形，我們已累計(jì)發(fā)出農(nóng)村房地一體不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)133765本?！睘g陽(yáng)市自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

　　有了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，農(nóng)房也能用于抵押貸款，為農(nóng)民群體創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)提供源頭活水。對(duì)此，瀏陽(yáng)統(tǒng)籌結(jié)合不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記試點(diǎn)和農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)，將農(nóng)房抵押貸款升級(jí)為“資產(chǎn)授信”，提高農(nóng)房財(cái)產(chǎn)價(jià)值，激發(fā)了群眾主動(dòng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的積極性。目前，瀏陽(yáng)市已累計(jì)發(fā)放農(nóng)房抵押貸款5.43萬(wàn)筆、金額70.97億元，惠及農(nóng)戶(hù)4萬(wàn)余戶(hù)。