長沙晚報(bào)掌上長沙11月26日訊 據(jù)雨花區(qū)融媒體中心消息（記者 高興）“有筆嗎？我想現(xiàn)在就簽，感謝你們耐心細(xì)致的介紹相關(guān)政策條規(guī)，讓我明白補(bǔ)償金額有法可依?！奔易∮昊▍^(qū)自然村新塘組的鄒先生有一處房屋和加工廠在雅塘沖路（東段）拆遷范圍內(nèi)，因?yàn)樗麑ρa(bǔ)償金額存在異議，遲遲沒有簽下協(xié)議。近日，雨花亭街道辦事處的征拆人員登門拜訪，與他經(jīng)過近6個(gè)小時(shí)交談，加上之前20次走訪上戶，最終，真情換得“征”心，鄒先生同意簽訂房屋征拆協(xié)議。至此，雨花區(qū)雅塘沖路（東段）從10月23日正式啟動(dòng)簽約，僅用31天時(shí)間，就將51戶共230人全部簽約清零，騰地51.3畝，無一例“釘子戶”，依靠厚實(shí)的群眾工作和公開透明的陽光征拆，按照新《土地法》、新征拆程序順利實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目和諧簽約拆房，創(chuàng)造了雅塘片區(qū)征拆加速度，為全區(qū)項(xiàng)目建設(shè)搶時(shí)間騰空間。

“這是一場匯集百姓智慧，助力和諧征遷的生動(dòng)實(shí)踐，所有的力量來自群眾?！闭勂鸷灱s的速度之快，雅塘片區(qū)指揮部相關(guān)負(fù)責(zé)人感慨道。老黨員王忠在家族中頗有威望，在簽約過程中，他當(dāng)起了居民的“智囊團(tuán)”，不僅帶頭簽約，還主動(dòng)幫助居民解讀征遷政策。在他的帶領(lǐng)下，15戶居民主動(dòng)簽約?！巴醮蟾鐬槿斯溃黄灰?，總是為大家排憂解難，我們最信任他，他簽，我們就簽?！币晃痪用裾f?！案阏f早一點(diǎn)簽約，就可以早一點(diǎn)選房，你不聽，這下虧了吧！”陳凱是出了名的“算賬高手”。往日居民想要投資做生意，都會來尋求他的意見，在簽約過程中，他不僅積極發(fā)揮帶頭作用，還利用休息時(shí)間幫居民算賬，鼓勵(lì)居民“早簽約、早受益”。“工程專家”林新更是主動(dòng)幫居民計(jì)算丈量面積，帶領(lǐng)8戶居民主動(dòng)簽約......

“這是民生工程，必須發(fā)揚(yáng)‘鋼牙啃硬骨頭’的精神，雅塘片區(qū)指揮部、雨花亭街道主要領(lǐng)導(dǎo)掛帥牽總，‘一個(gè)項(xiàng)目、一名區(qū)級領(lǐng)導(dǎo)、一套工作班子、一個(gè)推進(jìn)方案、一抓到底’的‘五個(gè)一’征收工作推進(jìn)機(jī)制，要求做到親自主持研究征收工作，核查進(jìn)度；親自到征拆項(xiàng)目一線，現(xiàn)場辦公；親自協(xié)調(diào)解決突破難題，回應(yīng)民意?！币晃粎⑴c征拆工作的黨員干部告訴記者。

實(shí)時(shí)調(diào)度抓進(jìn)度

征拆只有“跑”在前頭，項(xiàng)目建設(shè)才能干出“加速度”。雅塘沖路（東段）位于雨花區(qū)雅塘片區(qū)內(nèi)，不僅是省市重點(diǎn)工程，還是全國新《土地法》正式實(shí)施后，雅塘片區(qū)啟動(dòng)的第一個(gè)征拆項(xiàng)目，項(xiàng)目橫跨一個(gè)村7個(gè)組，拆遷合法房屋共有51棟。

雅塘片區(qū)指揮部在實(shí)干中摸索出一套行之有效的工作方式，今年8月31日，雨花亭街道辦事處黨政主要負(fù)責(zé)人牽頭指揮，召開征拆動(dòng)員會，組建專項(xiàng)“攻堅(jiān)組”，組織有豐富經(jīng)驗(yàn)的黨員干部開展陽光征拆。在征拆工作首次調(diào)度會上，“攻堅(jiān)組”總指揮便給大家打“預(yù)防針”。“組員每天上午9點(diǎn)召開調(diào)度會，匯報(bào)當(dāng)日拆遷進(jìn)度和群眾合法訴求，大家要與家里人做好解釋工作，請家屬們予以支持理解?！?/p>

同時(shí)，雨花亭街道辦事處堅(jiān)持“讓法理成為征收的硬道理”，運(yùn)用法治思維方式，讓征收主體和被征收群眾背后都有法律依靠；各相關(guān)單位落實(shí)“主要領(lǐng)導(dǎo)包項(xiàng)目，班子成員包征拆戶”的責(zé)任機(jī)制，壓實(shí)責(zé)任分工；采用掛圖作戰(zhàn)，全面把控，單個(gè)攻破，對各項(xiàng)目征拆進(jìn)展及人員力量鋪排逐項(xiàng)分解細(xì)化，確保責(zé)任細(xì)分到人，落實(shí)情況到天。另外，要求拆遷工作人員心有所畏、言有所戒、行有所止，做到“守紀(jì)律、講規(guī)矩”，在拆遷工作中保持清醒頭腦，既要破解“釘子戶”難題，也要嚴(yán)把政策底線，嚴(yán)守“廉潔自律”。針對部分征地拆遷對象的特殊情況，還全面聽取多方意見，在堅(jiān)守政策底線的前提下，積極解決好群眾合理訴求，“一把鑰匙開一把鎖”，減少了大量的矛盾糾紛，使拆遷安置工作在公平公正中平穩(wěn)推進(jìn)。

實(shí)地走訪解難題

群眾利益無小事！今年9月1日，雅塘片區(qū)指揮部正式啟動(dòng)雅塘沖路（東段）項(xiàng)目土地征收、房屋測量等前期工作。雨花亭街道辦事處提供“管家式”服務(wù)，組織黨員干部挨家挨戶宣講政策、耐心細(xì)致做群眾工作，上戶時(shí)段盡量考慮在群眾空閑段，采用拉家常、談心交朋友方式了解訴求，聽取拆遷戶意見，通過實(shí)地走訪及時(shí)發(fā)現(xiàn)難點(diǎn)問題并盡力解決百姓需求。此外，時(shí)刻心系征收對象的困難和訴求，為弱勢群體、特困對象免費(fèi)提供周轉(zhuǎn)房，專人全程陪同辦理手續(xù)，主動(dòng)聯(lián)系人、車幫助搬遷，在雨花區(qū)雅塘片區(qū)參加征拆的黨員干部用曖心促進(jìn)簽約，多數(shù)拆遷戶能夠通情達(dá)理，積極主動(dòng)配合。

70后拆遷戶黃茜說，征拆人員實(shí)行錯(cuò)時(shí)工作制和彈性工作法，對我們上班族和在外地工作的征收對象，帶來極大方便。他們也會全天候、不定時(shí)的與我溝通，確保以最快速度搬遷。征拆分隊(duì)在自然村走訪中了解到戶主張海明的房屋年久失修破爛不堪，家中兩個(gè)年幼的孩子只能靠老人幫忙照顧，家庭條件非常困難。隊(duì)員用最短時(shí)間聯(lián)系相關(guān)部門幫他完善征收資料，并為他們?nèi)衣?lián)系“過渡房源”。得知他的親戚用自家房屋開設(shè)艾灸館，存有一批原材料急需處理，隊(duì)員主動(dòng)幫他聯(lián)系周邊“艾灸館”銷售存量產(chǎn)品，有效促進(jìn)簽約。

征拆人員反復(fù)登門，為征拆戶計(jì)算出了一筆筆“暖心賬”，動(dòng)之以情、以心換心，得到了群眾的理解和支持。為了確保如期完成任務(wù)，充分切合實(shí)際、因戶施策，傾聽群眾呼聲，關(guān)注困難人群的訴求，在安置上替拆遷戶排憂解難。

實(shí)心服務(wù)暖民心

項(xiàng)目拆遷一組組長、自然村村主任助理鄒運(yùn)新?lián)?fù)著最為復(fù)雜的樹木嶺路第6、7組房屋的動(dòng)員拆遷簽約工作，這個(gè)區(qū)域不僅房屋體量大，而且一樓住宅改為門面出租后，征拆環(huán)節(jié)利益沖突矛盾多。但是，他在工作中總是站在群眾的角度思考問題，通過講解政策主動(dòng)化解征拆戶和租賃戶之間的矛盾，用真誠交心換取理解支持。當(dāng)他了解到鄒鵬、鄒展兄弟對房屋面積分配有爭議，馬上找到他們的親戚朋友進(jìn)行溝通，有時(shí)坐到深夜，聊家常、算細(xì)賬。鄒運(yùn)新一次次幫他們分析拆遷利弊，反復(fù)調(diào)查核實(shí)情況，最終合理劃分他們父母留下的房屋青苗，切實(shí)維護(hù)征拆既得利益，促使兩兄弟達(dá)成和解并順利簽約。

“政府的補(bǔ)償?shù)轿?，我非常滿意，足夠我買套面積大點(diǎn)的房子，我盼了幾十年，終于要搬走噠?！编u展高興地說。“將心比心”的工作方式，使得干部與群眾互為體諒，一些拆遷戶由不配合到主動(dòng)支持，通過人文關(guān)懷傳遞雨花區(qū)征拆工作的溫度，保證征拆任務(wù)能夠如期完成。另外，還對拆遷流程進(jìn)行全程公示，并對數(shù)據(jù)核對、勘查房型、面積認(rèn)定、房屋補(bǔ)助等關(guān)鍵環(huán)節(jié)做到公示全覆蓋、無死角，確保在陽光下依法拆遷。

重任來了扛得起，壓力面前扛得??！雅塘沖路（東段）項(xiàng)目市政府于8月底才決定立項(xiàng)，要求11月份必須完成征拆，項(xiàng)目面臨新《土地法》、新征地程序，征拆環(huán)境異常復(fù)雜。但是，在市、區(qū)政府高度重視，區(qū)、街、村各級單位的大力支持，指揮部全體拆遷人員共同努力下，雨花亭街道辦事處以黨建引領(lǐng)作為抓手，克服時(shí)間緊、任務(wù)重、難度大的困難，采用“戶主名單掛上墻、簽約一戶畫紅旗”的作戰(zhàn)方式“曬”進(jìn)度，堅(jiān)持“一碗水端平、一把尺子量到底、一個(gè)聲音傳到戶”的原則，營造陽光、剛性、高效、和諧的征拆氛圍，不僅贏得廣大拆遷對象的理解信任，為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目迅速簽約清零奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，還集約利用中心城區(qū)現(xiàn)有土地資源，騰出更大發(fā)展空間，改善廣大群眾人居環(huán)境。