長沙晚報掌上長沙全媒體記者 周游

　　“分紅了！”12月29日上午，雨花區(qū)井灣子街道井圭路社區(qū)南城印象小區(qū)內(nèi)，一場“分紅大會”正在舉行。1224戶居民按房屋面積，從小區(qū)業(yè)委會領(lǐng)到了從200元到300元不等的“年終獎”。

　　這些年終福利，來自小區(qū)黨支部引領(lǐng)成立業(yè)委會后，將小區(qū)公共停車區(qū)域進行規(guī)劃管理的場地收益、小區(qū)商鋪租金、電梯廣告等，共計25萬余元。

　　然而，就在幾年前，南城印象小區(qū)還是一副空地閑置、停車位不足、鄰里關(guān)系淡漠的景象。該小區(qū)建成于2015年，由于地處城郊接合部，住戶以拆遷居民和外來人員為主。

　　如何破解“小區(qū)都市病”？2021年，井圭路社區(qū)以原物業(yè)公司到期為契機，推動小區(qū)成立第一屆業(yè)委會，并選派優(yōu)秀黨員干部下沉到小區(qū)，指導業(yè)委會開展工作，構(gòu)建起“社區(qū)黨組織+業(yè)委會+物業(yè)”的協(xié)同治理模式。

　　“居民們對于成立業(yè)委會非常積極，不到半年時間就選舉完成，業(yè)委會成員平均年齡40歲左右，行動力非常強?！毙^(qū)黨支部書記劉津菱告訴記者，一方面，在業(yè)委會的督促下，推動物業(yè)服務(wù)不斷提升，讓居民們享受到了更好的物業(yè)服務(wù)，物業(yè)和居民的矛盾減少了。另一方面，業(yè)委會積極履職，在小區(qū)黨組織的帶領(lǐng)下，小區(qū)環(huán)境持續(xù)提升，居民們幸福感獲得感更強了。

　　領(lǐng)著記者在小區(qū)轉(zhuǎn)悠一圈，居民們十分自豪，架空層、會客廳、健身房、養(yǎng)老中心一應俱全。從前，小區(qū)停車位少，居民們沒少為了停車煩惱，業(yè)委會經(jīng)過召開業(yè)主大會，集體決議投票，將小區(qū)內(nèi)的一塊閑置坪地改造成為停車場，增加停車位60多個，同時，社區(qū)利用惠民資金為小區(qū)新增23個停車位。通過合理規(guī)劃，2024年南城印象小區(qū)還新增高空拋物攝像頭40個，小區(qū)業(yè)委會連續(xù)兩年被評為區(qū)優(yōu)秀業(yè)委會，社區(qū)連續(xù)兩年被評為物業(yè)管理優(yōu)秀社區(qū)。

　　硬件提質(zhì)的同時，小區(qū)氛圍也更融洽了。12月29日上午，2024年南城印象首次業(yè)主分紅主題活動暨“共敘鄰里情 同創(chuàng)幸福家”文藝匯演活動舉行，居民們自己當主角，歌舞、抽獎、表彰志愿者，現(xiàn)場洋溢著濃濃的新年氛圍。

　　在社區(qū)黨組織的支持下，小區(qū)組織開展了各類文化活動，連續(xù)數(shù)年開展的“共敘鄰里情，同創(chuàng)幸福家”百家宴活動，已成為南城印象每年的標志性節(jié)目，吸引了眾多居民參與，不僅豐富了居民的業(yè)余生活，也讓鄰里之間的關(guān)系更加溫馨。

　　“‘集體經(jīng)濟’是小區(qū)業(yè)主共同的家底，也最能體現(xiàn)黨建引領(lǐng)小區(qū)治理的民生實效?！本缏飞鐓^(qū)黨委書記朱林青介紹，此次業(yè)委會分紅，不僅僅是一筆物質(zhì)上的回饋，更是黨建引領(lǐng)小區(qū)治理成效的生動體現(xiàn)，它不僅增強了居民對社區(qū)黨組織和業(yè)委會的信任與支持，也激發(fā)了廣大居民參與小區(qū)治理的積極性和主動性。