長沙晚報掌上長沙4月17日訊 據(jù)三湘都市報消息：麻石人行道，建筑或現(xiàn)民國風(fēng)情或是蘇式風(fēng)格……長沙市蔡鍔中路的黃泥街、府后街、文運街等15條街巷將“蝶變”，主打民國風(fēng)。4月14日，記者從長沙市芙蓉區(qū)有關(guān)部門獲悉，蔡鍔中路兩廂棚改項目（有機更新部分）建設(shè)正在有序推進中，其中該項目率先啟動建設(shè)的一、三片區(qū)有機更新工作計劃將在今年下半年完成。

　　蔡鍔中路兩廂15條街巷將“蝶變”

　　蔡鍔中路兩廂棚改項目總投資2.2億元，面積178畝，涉及黃泥街、府后街、文運街、老照壁、老照壁一條巷、伍家井一條巷、伍家井二條巷等15條街巷、約2800戶居民，房屋總建筑面積約24萬平方米，此次棚改范圍東起建湘路、西至黃興路、南臨五一大道、北達中山路，有機更新工作分為6個改造片區(qū)實施，其中部分位于寶南街，部分位于黃泥街。

　　黃泥街、府后街、文運街等15條街巷都是長沙五一商圈有名的老街區(qū)，很多長沙人都有著關(guān)于它們的記憶，其中黃泥街曾是非常有名的書市。這些老街區(qū)雖地處繁華鬧市，但存在著基礎(chǔ)設(shè)施陳舊、配套設(shè)施不完善、路面凹凸不平、居住環(huán)境不優(yōu)等問題，已經(jīng)不能滿足社會發(fā)展和居民日常生活的需要。

　　中山路、府后街將現(xiàn)蘇式風(fēng)格和民國風(fēng)情

　　蔡鍔中路兩廂棚改項目（有機更新部分），整體結(jié)構(gòu)為“兩軸、兩帶”，“兩軸”即以文運街、寶南街形成的南北向特色綜合功能軸線；“兩帶”，以伍家井、黃泥街形成的東西向特色步行文化帶。

　　該片區(qū)內(nèi)有文物保護單位兩處，其中包括八路軍駐湘通訊處舊址；歷史遺跡5處，有老照壁、秋瑾烈士祠原址、小吳門故址等。據(jù)了解，項目將重新恢復(fù)老照壁、又一村和紅色劇院等一批老建筑的特色風(fēng)貌，對現(xiàn)有建筑部分進行修復(fù)修繕、外墻立面改造。結(jié)合該區(qū)域老長沙的建筑風(fēng)格以及片區(qū)商業(yè)價值，因勢利導(dǎo)按蘇式風(fēng)格和民國風(fēng)情對中山路、府后街等區(qū)域的建筑進行重新定位、翻修改造，讓歷史風(fēng)貌與現(xiàn)代商圈有機結(jié)合。此外，以拆違拆圍為先，重構(gòu)老街舊巷的空間格局，打通道路循環(huán)，織密街巷路網(wǎng)，消除安全隱患。同時，完善街區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施，增加游園綠地，以提升城市居民的幸福感和獲得感。

　　項目于2019年底啟動施工。

　　蔡鍔中路兩廂棚改項目范圍里，芙蓉區(qū)還將打造9條歷史步道，共計長4.05公里，其中包括中山路、寶南街北、文運街北等。

　　八路軍駐湘通訊處舊址(八路軍駐湘辦事處)，位于長沙市芙蓉區(qū)蔡鍔中路徐祠巷，為湖南省文物保護單位，也是紅色旅游經(jīng)典景區(qū)、愛國主義教育基地。據(jù)芙蓉區(qū)城建投負責(zé)此項目有機更新工作的張譯透露，將利用拆違空出來的地塊，在八路軍駐湘通訊處舊址附近新建一個綠化廣場?！傲幠荏w現(xiàn)這一歷史文化底蘊，并力爭打造成方便大家休閑娛樂的一個好去處。綠化廣場，目前還在深化設(shè)計階段?！睆堊g表示。

　　進展

　　一、三片區(qū)下半年將完成“變妝”

　　蔡鍔中路兩廂棚改項目一、三片區(qū)在去年11月啟動建設(shè)。其中一片區(qū)為北至中山路、南至伍家井、東至寶南街、北至蔡鍔路區(qū)域，面積4.1萬平方米；三片區(qū)為北至中山路、南至府后街、西至黃興路、東至文運街區(qū)域，面積4.6萬平方米，其中包括長沙人耳熟能詳?shù)挠忠淮?、紅色劇院等建筑。

　　地處長沙鬧市區(qū)的紅色劇院是長沙非常有歷史的老電影院，始建于1954年，至今宿舍區(qū)還沒接通燃氣管道。長沙市芙蓉區(qū)定王臺街道黃泥街社區(qū)里，多是建于上世紀(jì)七八十年代的居民樓，屋頂漏水、下水管道不通、沒有公共的休閑空間等。

　　完善道路、電力、燃氣等配套基礎(chǔ)設(shè)施……一、三片區(qū)計劃將在今年下半年完成有機更新。麻石路面、民國風(fēng)建筑……屆時，在這里不僅生活配套設(shè)施更好，大家還能感受街巷的古色古韻。據(jù)張譯介紹，一片區(qū)主要是對中山路沿線進行仿民國風(fēng)改造；三片區(qū)主要通過對紅色劇院建筑外立面的改造來重現(xiàn)民國風(fēng)，又一村外墻立面改造后將呈現(xiàn)蘇式風(fēng)格。他說， 除中山路外，一、三片區(qū)內(nèi)的人行道都將鋪上麻石，還“將通過建筑外立面改造，譬如顏色搭配，窗臺和窗欞的設(shè)計、墻體勾勒造型等元素來呈現(xiàn)民國風(fēng)。”

　　在黃泥街社區(qū)里，4月14日上午，記者從中山路文運街口一路南下，只見窄窄的巷子里，兩旁的舊房屋與附近的商業(yè)高樓形成對比。在該社區(qū)文運街、府后街的各大項目施工現(xiàn)場，挖機轟鳴聲、焊接聲、錘打聲……交織，工人們正忙著粉飾住宅區(qū)的外墻。今年6月，這些住宅樓和臨街商鋪都將換以紅色和米色的外墻，與馬路對面的長沙市青少年宮建筑色調(diào)相呼應(yīng)。

　　白墻、灰色門窗……在中山路旁，部分已完成外墻立面改造的建筑，民國風(fēng)撲面而來。

　　居民

　　不再頭疼房屋漏雨了

　　北臨中山路，南靠五一大道，在長沙市芙蓉區(qū)定王臺街道黃泥街社區(qū)里，有老長沙人記憶里忘不掉的黃泥街、又一村，也有長沙寶南通訊市場。

　　黃泥街社區(qū)居民周先生打小就住這里，至今已經(jīng)40多年?！拔壹易∪龢牵郧跋掠甑臅r候，五樓樓頂?shù)挠晁梢砸恢睗B到我家?！彼f，去年11月有機更新動工，黃泥街社區(qū)整治改造區(qū)的老舊房屋的屋頂改造目前已基本完成。經(jīng)過防漏處理后，今年春雨時節(jié)，周先生不需要再在家中擺上盆和桶來收集屋里的“小雨滴”了，此外隨著有機更新工作推進，另一個困擾他家已久的老問題——廚房和廁所的下水管道經(jīng)常堵塞也解決了。周先生回憶，以前每個月家里的下水管道至少會堵上兩三次。有不少居民干脆單獨接了下水管，外墻上各家各戶的下水管相互交錯，很不美觀。

　　現(xiàn)在，黃泥街社區(qū)的老舊小區(qū)外墻上已經(jīng)很難再找到私接的管道，“脫皮龜裂”的墻體變得光滑，居民自建的單車棚拆除了，多了很多公共休閑空間，一些只有公共旱廁的宿舍樓也改建了水廁?！罢麄€社區(qū)住宅區(qū)的改造預(yù)計今年6月便可完成，屆時從外觀上看這一片都將是嶄新的面貌?！备脑焓┕がF(xiàn)場施工方負責(zé)人袁工介紹道。

　　記憶

　　黃泥街：昔日的“書市”和“服飾市場”

　　承載了不少老長沙人記憶的黃泥街，也是蔡鍔中路兩廂棚改項目（有機更新部分）涉及的15條街巷之一。

　　黃泥街，長沙市一條很小的老街，上個世紀(jì)80年代末到九十年代初，這里是全國最大的圖書批發(fā)市場。

　　1997年，黃泥街書市整體搬遷至現(xiàn)在的定王臺書市。隨后，黃泥街便匯集了不少做外貿(mào)童裝和服飾的店鋪。

　　現(xiàn)在，黃泥街的南側(cè)已經(jīng)沒有了住戶和商戶?！叭昵伴_始拆遷，到現(xiàn)在，住在里面的人陸陸續(xù)續(xù)都搬走了。”王先生的便利店開在長沙黃泥街北側(cè)，他在黃泥街附近已經(jīng)住了20多年，一說起過去的黃泥街，還記得曾經(jīng)的熱鬧，“短短一條街，一到周末全是買衣服的市民?，F(xiàn)在房子拆了視線倒也是開闊了，改造后，黃泥街應(yīng)該會更漂亮?！睂ξ磥淼狞S泥街，他也充滿期待。

　　黃泥街不僅存在于長沙“老口子”們的記憶里，對于不少95后而言，黃泥街曾是“時尚”的代表。長沙市民黃小姐說，小時候每次去黃泥街，都能發(fā)現(xiàn)很多“走在時尚前沿”的衣服，“記得小學(xué)時，當(dāng)別人都穿布裙子的時候，我在黃泥街就買到了蓬蓬的紗裙，很漂亮也很時尚?！?/p>