長沙晚報掌上長沙6月13日訊（全媒體記者 彭放 通訊員 鄺瑤 胡翔）“家里24小時制冷供暖，不需要心疼電費燃氣費，建筑外墻沒有雜亂的空調(diào)外機，集中供能大大提升了小區(qū)居民的生活品質！”13日，梅溪湖國際新城祥源森林之光小區(qū)業(yè)主向記者介紹，前不久，該小區(qū)成為湖南首個由業(yè)主自籌資金建設集中供能的住宅小區(qū)。相比傳統(tǒng)的空調(diào)，集中供能安裝和使用成本低，使用起來也更舒適。目前，梅溪湖國際新城已有4個居民小區(qū)開啟集中供能，實現(xiàn)了“夏季集中供冷、冬季集中供暖”的幸福生活。

　　舒適又省錢

　　使用成本可省40%

　　13日中午，烈日炎炎。梅溪湖國際新城祥源森林之光小區(qū)5棟業(yè)主周先生下班回家，一進家門，便置身涼爽舒適中，送風系統(tǒng)源源不斷輸送著清新柔和的涼風，室內(nèi)完全沒有空調(diào)房的干燥。

　　“集中供能采用全水系統(tǒng)供冷、供熱，冷熱風柔和，冷凝水少，沒有主機運行的噪音，也避免了室內(nèi)空氣干燥，不僅舒適度高，而且在經(jīng)濟上也更劃算?！敝芟壬嬖V記者，以前老房子用空調(diào)，老人一個人在家時還舍不得開，現(xiàn)在24小時冷氣沒停過。“集中供能時間全年9個月，費用是包年的，只要能源站不停機，家里就一直有冷氣暖氣?！?/p>

　　祥源森林之光小區(qū)一期項目位于湘江新區(qū)映日路與泉水路交匯處東南角，開發(fā)商原本沒有規(guī)劃、投建集中供能。在2021年10月交付前，業(yè)主了解到小區(qū)位于梅溪湖BC能源站的供能范圍，便成立了項目工作組，制定方案和制度，很快完成改造項目籌資，350戶業(yè)主實際交款戶數(shù)達320戶。今年5月底，祥源森林之光小區(qū)正式實現(xiàn)集中供能。

　　湘江集團梅溪湖公司區(qū)域能源項目負責人屈小偉介紹，與傳統(tǒng)的空調(diào)系統(tǒng)相比，集中供能具有明顯的優(yōu)勢。在前期投入上，集中供能的開通每戶只需繳納3.5萬元，相比中央空調(diào)的采購和安裝成本五六萬元的費用省了不少。在使用成本方面，集中供能也可節(jié)省約40%的開支。以100平方米的住宅為例，每年集中供能9個月，使用費用比傳統(tǒng)中央空調(diào)可節(jié)約數(shù)千元。此外，集中供能系統(tǒng)還具有美觀整潔的特點，整個小區(qū)外立面沒有空調(diào)主機，提升了小區(qū)的整體形象。祥源森林之光小區(qū)與能源站簽訂了30年的服務合同，30年后，根據(jù)設備運營情況可續(xù)簽。

　　離祥源森林之光小區(qū)不到5公里距離的夢想中央公園小區(qū)業(yè)主，也將在2025年交房后享受集中供能的舒適。該小區(qū)將全部接入梅溪湖D區(qū)能源站集中供能系統(tǒng)，接入面積約為11萬平方米。小區(qū)業(yè)主無需再鋪設管道，只需要在自家裝修時安裝房間的空調(diào)末端系統(tǒng)（如風機盤管、地板采暖系統(tǒng)等），即可實現(xiàn)夏季制冷、冬季采暖。

　　智慧又節(jié)能

　　從污水中提取能量供暖制冷

　　區(qū)域集中供能是目前長沙正在有序推廣的一種集約式建筑供能方式。梅溪湖國際新城作為湘江新區(qū)的“近零碳示范片區(qū)”，積極推進區(qū)域能源站項目建設，片區(qū)共規(guī)劃有五個區(qū)域能源站，分別為BC、D、E、F、G站，規(guī)劃總供能建筑面積約700萬方。

　　已建成運營的梅溪湖BC能源站位于梅溪湖國際新城二期，毗鄰雷鋒污水提升泵站，規(guī)劃供能區(qū)域為梅溪湖CBD區(qū)及城市中軸線兩邊公共建筑（方圓1.5公里以內(nèi)），目前已簽約建筑面積達115萬平方米，祥源森林之光、綠地麓湖郡一期、正榮梅溪紫闕臺、達美公館等樓盤正式開啟供能，供能戶數(shù)達400余戶，供能面積約4萬平方米。金茂大廈預計下半年開啟供能，整體供能面積約10萬平方米。

　　記者在梅溪湖國際BC能源站負一層看到，整個車間僅一名工作人員在巡視，另一名工作人員坐在監(jiān)控室進行監(jiān)控。

　　屈小偉介紹，項目采用“互聯(lián)網(wǎng)+”智慧能源模式，配備完整的智能化管控平臺，能實現(xiàn)全自動化運營。“平臺通過應用傳感和通信技術，實現(xiàn)站內(nèi)設備的互通互聯(lián)，使得同類機組或供能模塊既能獨立運行，又可以互為備用。”當用戶換熱站出現(xiàn)異常時，管控平臺可第一時間實現(xiàn)報警，為系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定運行提供保障，也可有效減少人工巡檢。項目采用“互聯(lián)網(wǎng)+”智慧能源模式，配備完整的智能化管控平臺，能實現(xiàn)全自動化運營。

　　“BC能源站可實現(xiàn)多種方式集中供能，除了傳統(tǒng)的電制冷、燃氣鍋爐制熱，還可實現(xiàn)從污水中提取能量來供暖制冷。”屈小偉告訴記者，污水源熱泵機組是能源站的核心設備，具有低碳節(jié)能、零排放、無污染等優(yōu)勢。污水源熱泵能實現(xiàn)“取熱不取水”，即將污水作為低位熱源，利用熱泵技術消耗少量電能，在冬季把污水中的熱能“提取”出來，為建筑供熱；在夏季則把建筑內(nèi)的熱量“抽取”出去，釋放到污水中，既不消耗水，又沒有污染。

　　除了已建成運營的BC能源站以及正在建設中的D區(qū)能源站外，E、F、G區(qū)能源站將按照片區(qū)開發(fā)時序來啟動建設，進一步完善梅溪湖二期能源基礎設施，助力打造綠色低碳高品質梅溪湖國際化社區(qū)。

　　據(jù)了解，長沙越來越多的片區(qū)正邁入“集中供能”時代。根據(jù)《長沙市碳達峰實施方案》，長沙將實施低碳建筑標桿工程，以湘江、瀏陽河、撈刀河兩岸為重點，形成“一片多點”的地熱能集中供能格局，到2025年淺層地熱可供能建筑面積達600萬平方米，建設低碳建筑典范項目10個以上，打造冬暖夏涼幸福新長沙。