長沙晚報掌上長沙11月7日訊（全媒體記者 孫占鋒）累計增加停車位2455個完善充電樁（棚）249個，直飲水進(jìn)小區(qū)50個，打造鄰里中心55座，創(chuàng)建美麗樓道1000余個……日前，記者從寧鄉(xiāng)市住建局獲悉，寧鄉(xiāng)市堅持黨建引領(lǐng)，聚焦業(yè)主居民“急難愁盼”，全力實(shí)施小區(qū)治理、電梯加裝、既有小區(qū)品質(zhì)提升三年行動，三年多來，累計實(shí)施既有多層住宅加裝電梯166臺，完成56個既有小區(qū)品質(zhì)提升。

　　黨建引領(lǐng)多方共建，化解“急難愁盼”

　　長沙市精美小區(qū)、寧鄉(xiāng)市新時代文明實(shí)踐中心、小區(qū)垃圾分類示范小區(qū)、寧鄉(xiāng)市先進(jìn)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目……這些都是寧鄉(xiāng)市盛翠豪庭堅持黨建引領(lǐng)小區(qū)治理，收獲的滿滿“碩果”。

　　在寧鄉(xiāng)市住建局的有力指導(dǎo)下，由玉潭街道新康社區(qū)牽頭，通過強(qiáng)化黨建引領(lǐng)，著力推進(jìn)小區(qū)黨支部、物業(yè)和業(yè)委會“三覆蓋”，實(shí)行黨支部、業(yè)委會雙向進(jìn)入、交叉任職，選出紅色樓棟長，組建紅色物業(yè)志愿隊(duì)，創(chuàng)新設(shè)立每周星期六“委員服務(wù)日”，及時解決了車輛亂停亂放、外墻立面隱患、公共晾曬點(diǎn)不足、健身器材不齊全等關(guān)乎業(yè)主日常生活的細(xì)節(jié)問題，小區(qū)目前平均物業(yè)費(fèi)收取率90.5%。

　　據(jù)統(tǒng)計，寧鄉(xiāng)市目前有各類小區(qū)334個，其中有物業(yè)服務(wù)的小區(qū)186個。自2022年下半年，小區(qū)治理被列為市委、市政府城市品質(zhì)提升九大專項(xiàng)行動之一以來，寧鄉(xiāng)市制定《寧鄉(xiāng)市住宅小區(qū)治理行動方案》，屬地街道、部門協(xié)同配合，通過深入開展物業(yè)宣傳進(jìn)小區(qū)、安全排查管控、“逢十”大清掃、“精美小區(qū)”品質(zhì)提升、“蜘蛛網(wǎng)”清除、物業(yè)矛盾集中化解、物業(yè)費(fèi)催繳、文明創(chuàng)建進(jìn)小區(qū)等八大專項(xiàng)行動，集中化解了一批小區(qū)群眾關(guān)注的“急難愁盼”問題。

　　提早完成任務(wù)，“梯”升居民幸福感

　　今年國慶節(jié)，寧鄉(xiāng)市城南嘉園北苑10棟2單元電梯加裝項(xiàng)目舉行了簡單而熱鬧的竣工運(yùn)行儀式，一部嶄新的電梯在舉國歡慶的日子里建成并投入使用?！芭瘟诉@么久，終于可以告別爬樓梯的日子啦，我們非常開心！”經(jīng)歷6個月的籌劃、3個月的施工，該小區(qū)聯(lián)合支部副書記、業(yè)委會成員林政遠(yuǎn)現(xiàn)場參加了竣工儀式，和鄰居們一起暢想著“一鍵直達(dá)”的便利生活。

　　“既有住宅電梯加裝，業(yè)主意見統(tǒng)一是關(guān)鍵?！睂庎l(xiāng)市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，市住建局聯(lián)合屬地街道、社區(qū)結(jié)合黨員“三亮三比”行動“鄰長制”，精準(zhǔn)上門收集居民意見，發(fā)動群眾按“一樓一策”加快推進(jìn)加梯工作，確保“愿裝盡裝、能裝快裝”。

　　早在2021年寧鄉(xiāng)市就印發(fā)了《寧鄉(xiāng)市既有多層住宅增設(shè)電梯管理規(guī)定的通知》《寧鄉(xiāng)市既有多層住宅增設(shè)電梯實(shí)施方案及辦理細(xì)則》，對加梯任務(wù)、責(zé)任分工、實(shí)施步驟等進(jìn)行了安排部署，加大政策支持和資金投入，市級財政按10萬元每臺給予財政補(bǔ)貼。

　　三年多來，寧鄉(xiāng)市累計實(shí)施電梯加裝166臺，圓了2萬余戶群眾電梯夢；今年，省市下達(dá)寧鄉(xiāng)市既有住宅電梯加裝任務(wù)10臺，全部納入了本級民生實(shí)事任務(wù)，已于9月底全部簽訂合同并開工建設(shè)，提早3個月完成籌集任務(wù)。

　　“四個一點(diǎn)”原則，實(shí)現(xiàn)花小錢辦大事

　　作為寧鄉(xiāng)市首個經(jīng)濟(jì)適用房，城郊街道和泰家園建成時間早，未配備電梯、小區(qū)道路破損、地下管網(wǎng)癱瘓、停車位不足、綠化缺失、黨建陣地配套設(shè)施不齊等問題成為困擾居民生活的痛點(diǎn)。

　　“得益于既有小區(qū)品質(zhì)提升行動，我們小區(qū)真是大變樣！”和泰家園19棟業(yè)主王先生真切感受到了變化帶來的幸福感。原來，幾年前，寧鄉(xiāng)市住建部門牽頭，將和泰家園小區(qū)納入了既有小區(qū)品質(zhì)提升項(xiàng)目之一，組織設(shè)計師進(jìn)小區(qū)、監(jiān)理師進(jìn)小區(qū)，深入小區(qū)開展3輪次以上聽取業(yè)主意愿，把電梯、綠化、道路、停車位、地下管網(wǎng)改造等納入改造清單，“量身定制”改造需求，小區(qū)面貌煥然一新。

　　為緩解資金壓力，把既有小區(qū)品質(zhì)提升與市直機(jī)關(guān)工委幫扶聯(lián)點(diǎn)相結(jié)合，協(xié)調(diào)“直飲水進(jìn)小區(qū)”“充電樁進(jìn)小區(qū)”兩項(xiàng)民間資本參與小區(qū)提質(zhì)建設(shè)，同時，按照物業(yè)維修資金動用一點(diǎn)、黨員帶頭與業(yè)主自愿籌措一點(diǎn)、社會力量及幫扶單位支持一點(diǎn)、屬地街道解決一點(diǎn)的原則，實(shí)現(xiàn)“花小錢、辦大事”的目的。

　　三年來，一個個既有小區(qū)品質(zhì)提升項(xiàng)目讓小區(qū)群眾幸福指數(shù)在家門口升級，累計完成既有小區(qū)品質(zhì)提升項(xiàng)目56個，物業(yè)累計投資1.43億元，惠及居民4.2萬戶。