長(zhǎng)沙晚報(bào)掌上長(zhǎng)沙6月11日訊（全媒體記者 張禹 通訊員 潘雄 劉艷娟）讓年過不惑的戴強(qiáng)始料未及的是，他花了半輩子積蓄購(gòu)買的高層住宅，竟然在交房前夕成了爛尾樓。而更讓他想不到的是，爛尾樓在半年之內(nèi)就被盤活，他也有驚無險(xiǎn)地順利收房。

　　如今，戴強(qiáng)一家人樂呵呵地住進(jìn)了江山美景小區(qū)四室兩廳的亮敞新房，推開窗就能望見平整筆直的岳寧大道，對(duì)面新張的城市綜合體吾悅廣場(chǎng)人潮熙攘，千年古邑寧鄉(xiāng)的裊裊煙火氣，在戴強(qiáng)臉上氤氳成了喜圓安居夢(mèng)的會(huì)心一笑。

　　這令人開心的一幕，正是寧鄉(xiāng)市住建局黨員干部開展黨史學(xué)習(xí)教育，結(jié)合“四聯(lián)五到位”民情大走訪，解決群眾住房方面“急難愁盼”問題的生動(dòng)寫照。

　　“謝謝黨和政府，讓我們圓了安居夢(mèng)”

　　隨著岳寧大道的全線貫通，寧鄉(xiāng)市溜子洲大橋以西原本就熱鬧的街巷，對(duì)于商貿(mào)物流的吸引力更甚，越來越多的寧鄉(xiāng)居民欣然前來購(gòu)房居住，“江山美景”曾經(jīng)炙手可熱。

　　“按照開發(fā)商原來的計(jì)劃，江山美景小區(qū)建設(shè)8棟高層，共計(jì)1250多套住房，預(yù)計(jì)在2019年12月30日交房拿鑰匙。”戴強(qiáng)介紹說，交房日臨近，和他一樣購(gòu)置房產(chǎn)的業(yè)主卻發(fā)現(xiàn)，雖然樓棟基本建成完工，但是門窗、電梯沒有安裝，水電、燃?xì)庖矝]有入戶，小區(qū)綠化更是黃土一片。業(yè)主們一打聽才知道，開發(fā)商資金鏈出現(xiàn)問題，無力進(jìn)行工程掃尾，房屋達(dá)不到入住條件，業(yè)主們也無法收房，這是一個(gè)令人難以接受的現(xiàn)實(shí)——好不容易買的房，竟然成了爛尾樓。

　　“我們一家人就更急了，原來的房子征拆了，當(dāng)時(shí)一大家子都擠在租住的小房子里?！蹦赀^半百的雷新良是白馬橋街道仁福社區(qū)的老居民，之前滿心期待住新房，現(xiàn)在焦頭爛額沒辦法，而和他一樣著急入住的棚戶征拆居民估計(jì)超過300戶。

　　在這個(gè)節(jié)骨眼上，寧鄉(xiāng)市凸顯為民情懷，分管市領(lǐng)導(dǎo)趕赴現(xiàn)場(chǎng)召開協(xié)調(diào)會(huì)，寧鄉(xiāng)市住建局黨組書記、局長(zhǎng)陳科軍更是給業(yè)主許下“軍令狀”——承諾在半年之后，也就是2020年6月30日交房。

　　經(jīng)過估算，項(xiàng)目要達(dá)到交付條件，還需要3000萬元資金才能完工，這么一大筆錢從哪來？寧鄉(xiāng)市住建局掛出作戰(zhàn)圖——工程倒排進(jìn)度表，一方面協(xié)調(diào)開發(fā)商，多方籌措資金注入；另一方面，出售存量門面、車位，充實(shí)工程款，迅速組織施工人員進(jìn)場(chǎng)。

　　作為業(yè)主代表的戴強(qiáng)、劉文慶等，幾乎每天都要來項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)瞧一瞧，眼看著一戶戶的門窗安裝好了，一臺(tái)臺(tái)升降電梯調(diào)試到位，一條條人行道鋪上了黑亮的瀝青，一片片草皮灌木等綠化配套逐步成型……戴強(qiáng)回憶起當(dāng)時(shí)的心情，連聲說：“很開心，很放心！”

　　順利驗(yàn)收房子，拿到沉甸甸的鑰匙，業(yè)主們心里的石頭終于落了地。在今年春節(jié)之前，戴強(qiáng)一家六口歡歡喜喜地搬進(jìn)了新房，按照當(dāng)?shù)亓?xí)俗請(qǐng)來親朋好友，在新房里熱熱鬧鬧地吃了一頓“過火飯”。回想來之不易的安居夢(mèng)，戴強(qiáng)抑制不住激動(dòng)的心情說：“搭幫黨和政府關(guān)心咱們老百姓，急民之急，解民之難！”

　　“進(jìn)度快，質(zhì)量好，居民們都很滿意”

　　“我住進(jìn)小區(qū)已經(jīng)9年，可以說見證了小區(qū)從亂到治的全過程。”家住寧鄉(xiāng)市水木天成小區(qū)11棟的市民鐘勝藍(lán)感慨地說，該小區(qū)曾經(jīng)是“五無”小區(qū)——無公變電、無自來水、無綠化、無燃?xì)?、無路面黑化，一家人無奈想要從小區(qū)搬離，如今配套設(shè)施一應(yīng)俱全，他真是打心底里高興。

　　據(jù)了解，水木天成小區(qū)項(xiàng)目于2011年10月動(dòng)工，計(jì)劃分標(biāo)段建設(shè)27棟住宅。2013年11月，已經(jīng)完工的15棟交付業(yè)主。由于開發(fā)商資金鏈斷裂，另外12棟于2014年初開始停工，配套工程建設(shè)未能完成，相關(guān)驗(yàn)收工作無法開展，導(dǎo)致800多戶業(yè)主不能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

　　2020年9月，寧鄉(xiāng)經(jīng)開區(qū)黨工委書記、寧鄉(xiāng)市委書記于新凡在調(diào)研中得知，樓盤遺留問題較為突出，進(jìn)而引發(fā)群眾信訪問題，他當(dāng)即決定建立“市領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)點(diǎn)遺留問題樓盤解決問題”的工作機(jī)制，推進(jìn)樓盤問題的解決。

　　得知水木天成項(xiàng)目問題最多、所需資金較多這一情況后，于新凡決定自己聯(lián)系該項(xiàng)目，多次聽取項(xiàng)目情況，研究解決問題的具體辦法。在寧鄉(xiāng)市處遺辦的協(xié)調(diào)下，寧鄉(xiāng)市城建局積極發(fā)揮建設(shè)行業(yè)主管部門的主動(dòng)性，主動(dòng)聯(lián)系項(xiàng)目各責(zé)任主體單位，全力督促相關(guān)單位籌措資金、履職到位，確保項(xiàng)目進(jìn)度順利推進(jìn)。

　　接到寧鄉(xiāng)市委、市政府的工作任務(wù)后，寧鄉(xiāng)市住建局組織召開調(diào)度會(huì)，調(diào)集下轄質(zhì)安站、消防辦、行政審批科、房地產(chǎn)監(jiān)管科、執(zhí)法大隊(duì)等相關(guān)職能科室，重點(diǎn)研究部署水木天成小區(qū)后續(xù)工程進(jìn)度的推進(jìn)和后續(xù)驗(yàn)收工作的開展，并多次到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)督促進(jìn)度進(jìn)展，查看工程質(zhì)量和安全情況。

　　在寧鄉(xiāng)市住建局及相關(guān)部門的全力推動(dòng)下，自來水、電力、燃?xì)狻⒕G化、道路黑化等配套工程，嚴(yán)格按照工程進(jìn)度表實(shí)施到位，存在多年的遺留問題逐一得以解決，水木天成小區(qū)面貌煥然一新。

　　今年春節(jié)之前，水木天成小區(qū)的業(yè)主們終于告別了怕停電、怕停水的日子，家住22棟的李建武連聲說：“改造的進(jìn)度快，質(zhì)量好，居民們都很滿意！我們的家真正成了和美安居的溫暖港灣?！?/p>