去年上半年，中天楓景小區(qū)居民許進(jìn)發(fā)現(xiàn)居住的樓棟外墻滲水，家中墻壁一度出現(xiàn)返潮發(fā)霉、滲水等現(xiàn)象，嚴(yán)重影響日常生活。不僅如此，小區(qū)其他數(shù)十戶居民家也出現(xiàn)類似情況。小區(qū)一時(shí)間“炸了鍋”，部分業(yè)主更是激憤不已。咋辦？

“請(qǐng)大家明天上午到‘紅楓議事廳’來(lái)恰杯茶、聊下天、議一議?！睘榱饲山狻奥榧啞?，電院社區(qū)黨總支書(shū)記胡燦在“睦鄰家園·精品電院”社區(qū)群內(nèi)發(fā)出邀請(qǐng)。第二天一大早，小區(qū)業(yè)委會(huì)、監(jiān)事會(huì)、物業(yè)公司代表以及社區(qū)黨員、熱心居民等心平氣和地坐了下來(lái)。

中天楓景小區(qū)項(xiàng)目經(jīng)理羅海燕告訴花花，在社區(qū)各位“話事人”的多方協(xié)調(diào)下，小區(qū)物業(yè)公司迅速根據(jù)“住宅專項(xiàng)維修資金列支范圍內(nèi)，占建筑物總面積三分之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主討論通過(guò)”原則，在居民樓棟粘貼關(guān)于啟用維修基金的通知，廣泛收集業(yè)主意見(jiàn)建議。

梳理需維修點(diǎn)位、業(yè)主意愿簽字、啟動(dòng)維修招標(biāo)……在熱心居民的輪流“監(jiān)工”下，小區(qū)先后啟動(dòng)三批次、歷經(jīng)8個(gè)多月的“修修補(bǔ)補(bǔ)”，40多處隱患問(wèn)題先后得到整改，惠及127戶居民，獲得了大家一致點(diǎn)贊?！靶⌒∽h事廳，面積不大作用大，大家得閑就來(lái)聊一聊，議的都是身邊事、解的都是百姓憂！”胡燦表示，把黨支部建在物業(yè)小區(qū)上，成效好不好、行不行，居民群眾說(shuō)了算。目前，小區(qū)黨支部、業(yè)委會(huì)、監(jiān)事會(huì)、物業(yè)公司成員廣泛搜集民意，開(kāi)展建言獻(xiàn)策，及時(shí)疏導(dǎo)群眾思想情緒，化解了諸多矛盾，社區(qū)也因此連續(xù)三年獲評(píng)區(qū)級(jí)“三零社區(qū)”。

人物

“小伙子，你這袋垃圾要重新分一下類！”

“你的垃圾類別分得很好，請(qǐng)繼續(xù)保持?！?/p>

……

75歲的肖光遠(yuǎn)住在中天楓景小區(qū)6棟，退休前是中國(guó)能建湖南院?jiǎn)T工。2008年入住小區(qū)后，他先后成為小區(qū)“紅楓志愿隊(duì)”隊(duì)員和樓棟長(zhǎng)，由于熱心鄰里事，他也被居民稱贊為“名聲哥”。開(kāi)展垃圾分類期間，每天早上7點(diǎn)和晚上7點(diǎn)，他都穿著紅馬甲、戴著紅袖章，雷打不動(dòng)地在垃圾桶邊“蹲點(diǎn)”，悉心指導(dǎo)和督查居民將生活垃圾分類，在他的督促下，小區(qū)586戶居民基本能自覺(jué)將垃圾準(zhǔn)確分類、投遞入桶……

“黨員發(fā)揮先鋒模范作用作用，帶動(dòng)居民擰成了一股繩，濃厚了先進(jìn)帶后進(jìn)的氛圍。”侯家塘街道基層黨建辦主任周詩(shī)靜介紹，像肖光遠(yuǎn)一樣的“活雷鋒”，街道轄區(qū)還有許多……

在麻園灣社區(qū)，以退休黨員曾鳳蘭為首的“秋韻紅”志愿者服務(wù)隊(duì)平均年齡60歲 ，卻鑄牢了一道平安墻。疫情期間，曾鳳蘭和社區(qū)工作人員一道守路口、量體溫，忙前忙后不求回報(bào)；省商業(yè)廳退休老黨員陳安球住在麻園灣巷75號(hào)一樓的老房子，他自掏腰包請(qǐng)人清理院內(nèi)堆物，組織小區(qū)車主協(xié)商，實(shí)行車輛自治管理，并出資為小區(qū)修建大門，實(shí)現(xiàn)半封閉管理。在廣濟(jì)橋社區(qū)，68歲的跑跑腿志愿服務(wù)隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)連建湘主動(dòng)結(jié)對(duì)獨(dú)居老人王正玉，隔三差五幫代購(gòu)肉、菜和生活用品，老人家多次要給跑腿費(fèi)，都被他婉拒了……

做法

花花了解到，侯家塘街道位于雨花城區(qū)中心區(qū)域，東起韶山北路，南至勞動(dòng)西路，西到芙蓉中路，北抵人民中路，面積1.78平方公里，轄12個(gè)社區(qū)，常住人口10萬(wàn)余人。街道黨工委下設(shè)86個(gè)基層黨組織，其中黨委7個(gè)、黨總支7個(gè)、黨支部72個(gè)，共有直管黨員2268名。目前，共有22個(gè)小區(qū)成立了黨支部，轄區(qū)小區(qū)多為物業(yè)小區(qū)、純居民自治老舊小區(qū)、商住一體綜合小區(qū)、單位宿舍小區(qū)，社情民意復(fù)雜、管理難度大。

“全街共有小區(qū)108個(gè)，老舊小區(qū)85個(gè)，占比78.7%。”如何體現(xiàn)中心城區(qū)擔(dān)當(dāng)，在雨花“打造黨建引領(lǐng)物業(yè)管理的示范區(qū)”的征程中展現(xiàn)侯家塘作為？侯家塘街道工委書(shū)記王青春表示，將進(jìn)一步健全“五位一體”治理體系，以小區(qū)黨支部為核心，充分調(diào)動(dòng)物業(yè)公司、業(yè)委會(huì)、監(jiān)事會(huì)、志愿者參與小區(qū)治理的積極性，挖掘樹(shù)立一批典型標(biāo)桿，探索“群智匯”“庭院自治”等經(jīng)驗(yàn)做法，打造“最美小區(qū)”“美麗樓棟”紅色品牌，有效提升小區(qū)治理水平，真正做到“黨員找黨組織，出門就是；居民找服務(wù)，身邊就有”。