戶口遷出后原承包土地轉(zhuǎn)租 法院判決收益歸原主
長沙晚報掌上長沙8月31日訊(全媒體記者 劉樹源 通訊員 陳梓嫻)張先生40年前承包了村民小組土地,后因戶口遷出,未對承包土地進(jìn)行經(jīng)營管理,村民小組便以村民決議的形式單方面決定收回該承包土地,并流轉(zhuǎn)給他人獲取利益。那么收益該歸誰呢?今日,瀏陽市人民法院通報了這起典型案例。
村民小組單方面收回山林承包權(quán)
張先生原系龍伏鎮(zhèn)某村民小組村民,1982年,其所在村民小組將該組部分林地以及杉木林合計11.9畝林地,發(fā)包給張先生家庭經(jīng)營。根據(jù)瀏陽市龍伏鎮(zhèn)林長制工作辦公室留存的材料顯示,在2008年,該村民小組召開集體林權(quán)制度改革工作會議,并作出“承包到戶責(zé)任書保持承包關(guān)系的穩(wěn)定,期限延長至2052年12月31日,并完善好家庭承包合同書”等決議內(nèi)容。隨后,該村民小組與張先生簽訂了《家庭承包經(jīng)營合同書》,約定承包經(jīng)營期限自2007年12月31日起至2052年12月31日止,為期44年。2012年,瀏陽市人民政府向張先生頒發(fā)了林權(quán)證,確認(rèn)相關(guān)林地所有權(quán)權(quán)利人為村民小組,林地使用權(quán)、森林或林木所有權(quán)、使用權(quán)權(quán)利人為張先生,林地使用權(quán)的終止日期為2052年12月31日。
自2011年9月開始,該村民小組將林地流轉(zhuǎn)給某公司,流轉(zhuǎn)期10年,流轉(zhuǎn)費用按承包戶發(fā)放到各戶,張先生領(lǐng)取了相關(guān)費用。流轉(zhuǎn)期滿后,又簽訂了新的流轉(zhuǎn)協(xié)議,其中,張先生應(yīng)獲得的流轉(zhuǎn)收益為1.9萬余元,但大部分被村民小組代為領(lǐng)取,并拒絕支付給張先生。
2022年2月20日,村民小組召開了會議,單方面形成了一個收回他山林承包權(quán)的決議。決議內(nèi)容顯示:經(jīng)全體社員大會共同商議,收回張先生一家山林、土地、田的管理權(quán),因張先生一家戶口已經(jīng)遷出三十多年,不應(yīng)該有山林、土地、田的管理權(quán),故此形成決議。同年4月26日,村民小組再次召開村民會議,討論關(guān)于張先生已領(lǐng)土地承包費及未分配土地承包費處理事項,決定對張先生已領(lǐng)土地承包費通過組上予以追回,對未分配土地承包費不予以分配。
不過,在承包林地后,張先生將戶籍遷出了原村民小組,并落戶到了瀏陽城區(qū),且原村民小組已無張先生家庭戶的家庭成員。戶口遷出后,張先生承包的林地卻被村民小組流轉(zhuǎn)給了他人,可組上卻拒絕支付土地流轉(zhuǎn)所產(chǎn)生的收益。對此,張先生表示不服,便一紙訴狀將村民小組告上了法院。
法院判決村民小組退還部分土地流轉(zhuǎn)收益
瀏陽法院審理認(rèn)為,張先生家庭戶于1982年取得案涉林地的承包經(jīng)營權(quán),又于2008年與村民小組簽訂《家庭承包經(jīng)營合同書》,延長承包期至2052年,并于2012年就案涉林地辦理了林權(quán)證。因此,盡管張先生將戶口遷入瀏陽市城區(qū),但其與村民小組的土地承包關(guān)系并未解除,村民小組亦一直以完善合同、支付流轉(zhuǎn)費用等形式認(rèn)可張先生的承包權(quán),張先生依法繼續(xù)享有林地承包經(jīng)營權(quán),進(jìn)而享有因林地流轉(zhuǎn)而產(chǎn)生的收益。
村民小組代張先生領(lǐng)取流轉(zhuǎn)收益后,以村民決議的形式?jīng)Q定收回張先生家庭戶的林地承包經(jīng)營權(quán),違反了《中華人民共和國民法典》關(guān)于“承包期內(nèi)發(fā)包方不得收回承包地”和《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》關(guān)于“國家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)”的規(guī)定,其后又以村民會議形式?jīng)Q定不予分配張先生尚未領(lǐng)取的流轉(zhuǎn)收益款,侵犯了張先生的承包經(jīng)營收益權(quán),張先生要求村民小組退還承包林地流轉(zhuǎn)收益的訴訟請求,應(yīng)予以支持。
據(jù)此,法院依法作出判決,判處村民小組在判決生效之日起30日內(nèi),退還張先生土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益1.4萬余元。
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