洪虹

　　秋日長沙，湘江西岸，項目建設(shè)引擎轟鳴，一片繁忙盛景！

　　市府片區(qū)駕車向北，磅礴而靜謐的谷山腳下，觀沙路、谷岳路貫通，麓山國際實驗二小開工，塔吊林立，熱火朝天；桐梓坡老城區(qū)，“兩校四院”項目建設(shè)快馬加鞭，新湘雅健康城從藍(lán)圖走向現(xiàn)實；泛岳麓山片區(qū)，中通智慧電商產(chǎn)業(yè)園、中國五礦·麓山科創(chuàng)園等項目順利竣工，產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)動能澎湃……

　　以產(chǎn)業(yè)比實力，以項目論英雄。岳麓區(qū)委書記周凡表示，今年以來，在市委、市政府的堅強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，在湖南湘江新區(qū)的精心指導(dǎo)下，岳麓區(qū)貫徹落實市黨代會精神，奮勇?lián)?dāng)“打造科技創(chuàng)新高地的高峰，當(dāng)好推進(jìn)長株潭一體化的先行軍、獨(dú)具魅力山水洲城的展示區(qū)、文旅高質(zhì)量融合發(fā)展的新樣板”新使命，矢志推進(jìn)“五城同建”（創(chuàng)新名城、產(chǎn)業(yè)強(qiáng)城、開放新城、生態(tài)靚城、和諧美城），牢牢扭住重大項目建設(shè)這個“牛鼻子”，奮發(fā)作為、創(chuàng)新實干，為全面建設(shè)以“三高四新”為引領(lǐng)的現(xiàn)代化新長沙貢獻(xiàn)力量，真正以一域之出彩為全市發(fā)展添彩。

　　在10月15日舉行的2021年全市重大項目集中開竣工之湘江新區(qū)、岳麓區(qū)片區(qū)分會場活動中，15個項目總投資192.2億元，涵蓋產(chǎn)業(yè)發(fā)展項目5個、基礎(chǔ)設(shè)施項目6個、社會民生項目4個，具有體量大、質(zhì)態(tài)好、結(jié)構(gòu)優(yōu)、帶動強(qiáng)的特點(diǎn)，是產(chǎn)業(yè)提效、城市提升、民生提檔、環(huán)境提質(zhì)的重要支撐。其中，岳麓區(qū)的8個項目備受矚目。

　　“1—9月份，岳麓區(qū)85個涉市重大項目完成投資313.95億元，完成率125.16%。中通智慧電商產(chǎn)業(yè)園、舍弗勒、精恒檢測、谷岳路等25個項目竣工。”岳麓區(qū)委副書記、代區(qū)長蔡鋒表示，沖刺四季度，岳麓已向項目建設(shè)發(fā)起“大總攻”。

　　品金秋之碩果，盼來年之豐收。讓我們走近幾處有代表性的項目建設(shè)現(xiàn)場，感受勢如破竹的岳麓速度、謀事干事的岳麓氣魄、為民惠民的岳麓擔(dān)當(dāng)。

　　鏡頭1 觀沙嶺城市更新片區(qū)精彩蝶變

　　機(jī)器轟鳴、車輛穿梭、汗水揮灑。市府北的觀沙嶺城市更新片區(qū)，征拆騰地、道路拉通、學(xué)校建設(shè)、小區(qū)提質(zhì)等多個項目火力全開。

　　開發(fā)整體偏慢、城市品質(zhì)不佳、與群眾期盼有差距……曾經(jīng)，俯瞰觀沙嶺，時間仿佛在此按下了暫停鍵。打造布局合理、功能齊備，錯落有致、疏密有度，高低起伏、生態(tài)優(yōu)美的國際新城迫在眉睫。

　　今年6月11日，岳麓區(qū)與長沙市城市更新公司簽訂合作協(xié)議，擬投資360億元，大手筆“定制”全新觀沙嶺。這意味著，作為長沙市2021年第一批城市更新項目，3.67平方公里片區(qū)的城市形象有望得到徹底改觀，群眾生活品質(zhì)將發(fā)生質(zhì)的飛躍；從城市發(fā)展格局上，將與桐梓坡城市更新片區(qū)一北一南相呼應(yīng)，成為長沙城市有機(jī)更新的精彩之作。

　　為妥善解決歷史遺留問題，改善片區(qū)居民出行和生活條件，緩解日益增長的交通壓力，推動片區(qū)發(fā)展，2020年9月21日，打通城市微循環(huán)的谷岳路、觀沙路道路工程正式開工，也拉開了片區(qū)城市有機(jī)更新之序幕。短短一年余，兩條市政道路迎來建成通車，片區(qū)骨架大大舒展，發(fā)展局面為之一新。

　　然而，觀沙嶺更大的城市“野心”，則是打造長沙的教城融合示范區(qū)。10月15日正式開工建設(shè)的麓山國際實驗二小，就是該片區(qū)的王牌教育項目之一。

　　麓山國際實驗二小按照“教城融合”要求建設(shè)，由麓山國際學(xué)校和岳麓區(qū)教育局負(fù)責(zé)辦學(xué)，規(guī)劃48個班級。作為觀沙嶺城市更新的重點(diǎn)項目、重要民生工程，自6月23日動員以來，在約110天內(nèi)完成拆遷騰地、規(guī)劃調(diào)整、用地報批、項目設(shè)計、工程招標(biāo)等全部工作，刷新了項目建設(shè)的速度。目前該校正按明年秋季開學(xué)的目標(biāo)全力推進(jìn)。

　　良好的教育資源，舒適的居住環(huán)境，智慧的城市建設(shè)……眼下，伴隨著建設(shè)緊鑼密鼓地推進(jìn)，觀沙嶺吸引大批市民安家落戶。

　　“一年眼前一亮、三年大變樣?！备鶕?jù)規(guī)劃，通過大力推進(jìn)路網(wǎng)建設(shè)、公園廣場建設(shè)、服務(wù)設(shè)施配套、市政設(shè)施擴(kuò)容、拆遷安置、環(huán)境整治等“六大行動”，觀沙嶺力爭“一年內(nèi)實現(xiàn)眼前一亮、兩年內(nèi)完善基礎(chǔ)配套、三年內(nèi)建成高品質(zhì)都市城區(qū)”。

　　鏡頭背后 220個民生項目溫暖千家萬戶

　　擬新建4所學(xué)校、新建17條道路、建設(shè)13處公園、新建1所綜合醫(yī)院、新建6處社會停車場、新建2處公交首末站，并對區(qū)域內(nèi)街道、道路及6個社區(qū)實施提質(zhì)改造……觀沙嶺片區(qū)城市更新是加速建設(shè)“四精五有”品質(zhì)城市的重要項目，也是市委市政府今年強(qiáng)力推進(jìn)的一項重要民生工作。

　　岳麓補(bǔ)齊民生短板、提高民生質(zhì)量、滿足民生期待，體現(xiàn)在一個個民生項目的落地、開工、建成、達(dá)效中。

　　岳麓山下好讀書，岳麓山下讀好書。僅教育層面，明年之前，岳麓將聯(lián)動湘江新區(qū)片區(qū)公司、開發(fā)商加快配套建設(shè)，建成麓山國際二小、谷山中學(xué)等中小學(xué)6所，新增優(yōu)質(zhì)學(xué)位1.3萬個，建成春江酈城幼兒園等配套幼兒園7家，新增園位2000個。

　　數(shù)據(jù)顯示，今年岳麓區(qū)共552個建設(shè)項目，年度計劃投資889.32億元，其中民生項目220個，年度計劃投資110.02億元。入選長沙市重大項目的85個項目中，安居工程讓群眾擁有溫暖新家；打通“斷頭路”和“瓶頸路”，讓百姓出行更便利……從加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)、提升公共服務(wù)，到完善交通網(wǎng)絡(luò)、優(yōu)化設(shè)施設(shè)備，一個個項目傳遞著民生溫度與“含金量”，溫暖了岳麓的千家萬戶。

　　鏡頭2 產(chǎn)業(yè)項目競相竣工投產(chǎn)

　　岳麓高新區(qū)，長沙智能駕駛研究院產(chǎn)業(yè)園項目施工現(xiàn)場，數(shù)百名工人揮汗如雨，運(yùn)輸車往來穿梭，奮戰(zhàn)今年底竣工交付一期工程。

　　該項目總投資約8億元，總用地面積約80.09畝，總建筑面積約16.5萬平方米。全部建成后，將通過“1+N”的方式，即以1個長沙智能駕駛研究院有限公司為核心、N個產(chǎn)業(yè)鏈配套企業(yè)為配套，產(chǎn)生直接經(jīng)濟(jì)效益100億元、間接經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)1000億元，帶動智能網(wǎng)聯(lián)汽車產(chǎn)業(yè)鏈就業(yè)1000人以上，孵化智能網(wǎng)聯(lián)汽車產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)100家以上，形成長沙乃至全國的智能駕駛網(wǎng)聯(lián)汽車標(biāo)桿產(chǎn)業(yè)園。

　　不遠(yuǎn)處，國網(wǎng)湖南電科院項目一期已投入運(yùn)營，二期已封頂，三期正在進(jìn)行主體建設(shè)；湘江智谷·人工智能科技產(chǎn)業(yè)新城工業(yè)一期，越來越多的企業(yè)已經(jīng)入駐或裝修；中汽院智能網(wǎng)聯(lián)汽車檢測中心項目已投產(chǎn)運(yùn)營。

　　10月12日，700余公里外的珠江畔，乘著長沙城市推介之東風(fēng)，岳麓區(qū)牽手深圳市中龍通電子科技有限公司，這家在智能網(wǎng)關(guān)、AI模塊等領(lǐng)域處于全國領(lǐng)先地位的科技企業(yè)，將在岳麓高新區(qū)打造湖南研發(fā)制造總部基地，助力園區(qū)檢驗檢測與智能制造的深度融合。

　　明天的發(fā)展格局，來自今天的項目布局。抓重大產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)，展示的是決心，提振的是信心，贏得的是未來。

　　自2016年起，岳麓區(qū)堅持一個口號喊到底，連續(xù)開展“產(chǎn)業(yè)發(fā)展年”活動。今年，“產(chǎn)業(yè)發(fā)展年”升級為“產(chǎn)業(yè)發(fā)展提質(zhì)年”，牢固樹立“項目為王”理念。

　　作為岳麓區(qū)產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)的主陣地，今年1—9月，岳麓高新區(qū)40個涉市重大項目完成投資72.77億元，完成率99.9%。中通智慧電商產(chǎn)業(yè)園、愛威、中鐵城建（二期）、安博檢測（二期）、中大檢測環(huán)境衛(wèi)生實驗室、鑫高益、精恒、工職院機(jī)械設(shè)備實訓(xùn)基地、道業(yè)、舍弗勒、美聯(lián)、運(yùn)康等12個項目竣工。

　　鏡頭背后 營商力就是生產(chǎn)力

　　項目建設(shè)各項工作推進(jìn)順利亮綠燈，計劃開工日期前4個月進(jìn)度滯后亮黃燈，計劃開工日期前2個月進(jìn)度仍滯后等亮紅燈并問責(zé)……筆者了解到，后疫情時代，產(chǎn)業(yè)項目快速投產(chǎn)達(dá)效，除了得益于岳麓區(qū)創(chuàng)新執(zhí)行的“三色”管理機(jī)制，推行“多規(guī)合一”在線審批、進(jìn)一步壓減工程建設(shè)項目審批時限等政策外，更多地在于對項目方的日常小幫扶，以及營商大環(huán)境升級帶來的助力。

　　從第一次洽談對接到完成工商注冊，僅用45天；從裝修到正式營業(yè)，僅用42天。短短數(shù)月，湖南正康慧道醫(yī)藥科技有限公司順利開門運(yùn)營。今年夏天長沙新冠肺炎疫情出現(xiàn)反復(fù)，為確保國網(wǎng)湖南電科院科研及電網(wǎng)建設(shè)物資材料檢測檢驗中心項目建設(shè)順利推進(jìn)，岳麓高新區(qū)對工地采取了封閉式管理、全員三輪核酸檢測、接種疫苗等措施，在抓好常態(tài)化疫情防控的前提下，破解項目建設(shè)中的難點(diǎn)。

　　筆者了解到，針對疫情帶來的短期陣痛和預(yù)期不足，岳麓區(qū)選配優(yōu)秀干部下沉340家企業(yè)開展幫扶，減稅降費(fèi)15億元，幫助企業(yè)渡過難關(guān)。去年，該區(qū)躍居全國營商環(huán)境百強(qiáng)區(qū)第34位，成為湖南5個上榜城區(qū)的第一名。

　　鏡頭3 物流園區(qū)加速建設(shè)輻射中部

　　蓄勢待發(fā)的運(yùn)輸車、緊張的設(shè)備測試……當(dāng)筆者來到中通智慧電商產(chǎn)業(yè)園（湖南）項目（以下簡稱中通湖南項目），見到的是另一幅爭分奪秒、高效有序的忙碌場景。

　　從空中俯瞰，中通湖南項目猶如兩塊“U”形磁鐵和列車“車廂”，藍(lán)白相間的色彩，簡潔輕快的造型，十分惹眼。

　　“目前已部分投產(chǎn)，計劃‘雙11’之前正式運(yùn)營?！敝型ê享椖肯嚓P(guān)負(fù)責(zé)人王志高介紹，中通湖南項目是中通在全國的三大樞紐電商物流園之一，綜合物流服務(wù)能力輻射湖北、江西、貴州等周邊7個省份。項目也是岳麓區(qū)推進(jìn)長株潭一體化發(fā)展的重點(diǎn)項目，將從物流、大數(shù)據(jù)以及上下游產(chǎn)業(yè)方面加速推進(jìn)三市一體化進(jìn)程。

　　投產(chǎn)后，該項目單日快遞處理能力可達(dá)585萬票，年收入可達(dá)16.8億元，年繳稅將過億元。更多的湘品將從這里走向世界，更多的外地優(yōu)品將從這里進(jìn)入星城百姓家，充分發(fā)揮“磁鐵”的吸附力和“車廂”的運(yùn)輸力。

　　放眼岳麓南，長株潭一體化建設(shè)正如火如荼地推進(jìn)。暮坪湘江特大橋進(jìn)入實質(zhì)性主體施工，長株潭城際軌道西環(huán)線一期工程實現(xiàn)首段盾構(gòu)區(qū)間右線貫通，湘江融城科技小鎮(zhèn)項目一期及機(jī)場聯(lián)絡(luò)線項目305戶私房全面簽約清零……13項重點(diǎn)工作、17個重點(diǎn)項目，岳麓推動三市產(chǎn)業(yè)發(fā)展、科技創(chuàng)新、城市建設(shè)、鄉(xiāng)村振興、公共服務(wù)、生態(tài)環(huán)境六個一體化蹄疾步穩(wěn)。

　　鏡頭背后 當(dāng)好推進(jìn)長株潭一體化的先行軍

　　數(shù)據(jù)顯示，今年1—9月，岳麓區(qū)今年推進(jìn)長株潭一體化的17個重點(diǎn)項目累計完成投資35.15億元，年度計劃投資完成率111.23%。

　　筆者翻閱資料發(fā)現(xiàn)，這17個重點(diǎn)項目絕大部分是涉市重點(diǎn)項目，由此可看出該區(qū)奮力當(dāng)好推進(jìn)長株潭一體化的先行軍、全力促進(jìn)區(qū)域融合的決心與信心。

　　伴隨著項目建設(shè)提質(zhì)提速，岳麓區(qū)激活科創(chuàng)資源、整合產(chǎn)業(yè)資源、釋放金融資源、聯(lián)動教育資源，長株潭三市融合呈現(xiàn)出欣欣向榮之態(tài)勢——

　　共促產(chǎn)業(yè)融合，率先全市推進(jìn)長株潭三地園區(qū)“一體三互”合作簽約，實現(xiàn)園區(qū)共建；聯(lián)合雨湖助力70余家企業(yè)實現(xiàn)金企對接，達(dá)成意向融資金額6500萬元；發(fā)布6條岳麓·雨湖紅色文旅線路、岳麓-雨湖暑期文旅產(chǎn)品，促推文旅交融；

　　共創(chuàng)科創(chuàng)走廊，發(fā)布“揭榜掛帥”項目3個，舉辦“麓山杯”創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽；開展大學(xué)生就業(yè)服務(wù)暨科技人才聚合行動；上線運(yùn)營長株潭“一庫一網(wǎng)三平臺”，5G加速港加快建設(shè)，融城科創(chuàng)服務(wù)平臺加快構(gòu)筑；

　　共享公共服務(wù)，聯(lián)合雨湖簽訂兩地司法行政機(jī)關(guān)全領(lǐng)域合作框架協(xié)議；率先開展跨域“校聯(lián)體”網(wǎng)絡(luò)研修合作，實現(xiàn)岳麓、雨湖名師教育課堂在線共享；開設(shè)長株潭政務(wù)服務(wù)“跨域通辦”線上線下專區(qū)，實現(xiàn)與雨湖區(qū)、蘆淞區(qū)、天元區(qū)首批75個事項“跨域通辦”。

　　2021年三季度岳麓區(qū)集中開竣工項目（部分）

　　開工項目

　　●觀沙嶺城市更新片區(qū)（舊城改建）麓山國際實驗二小項目

　　學(xué)校位于市府北片觀沙嶺街道，總投資約3.5億元，規(guī)劃辦學(xué)規(guī)模為48個班，總用地面積為64.4畝，建筑面積5.5萬平方米。主要建設(shè)教學(xué)樓、科技樓、綜合樓、報告廳、食堂及體育館、門衛(wèi)室、看臺器材室、250米標(biāo)準(zhǔn)跑道、運(yùn)動場地等。學(xué)校建成后，將新增2400名小學(xué)生就讀能力，滿足片區(qū)市民不斷增長的就學(xué)需求。

　　竣工項目

　　●中通智慧電商產(chǎn)業(yè)園（湖南）項目

　　由湖南通吉供應(yīng)鏈管理有限公司開發(fā)，建設(shè)地點(diǎn)為長沙市岳麓科技產(chǎn)業(yè)園，占地面積220畝，項目定位為中通在全國的三大樞紐電商物流園。建成后，中通物流將搭建北京、上海、湖南三大樞紐物流園，其中中通智慧電商產(chǎn)業(yè)園（湖南）項目將建成輻射湖北、江西、貴州等周邊7個省份的中心電商物流園，成為未來大物流時代的標(biāo)桿示范園。

　　項目達(dá)產(chǎn)后年收入可達(dá)16.8億元，年繳稅1.02億余元。 將大力促進(jìn)湖南工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的出口，并通過降低電商物流的成本費(fèi)用，提高物流速度，增強(qiáng)湖南工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的市場競爭力。同時將促進(jìn)外來商品低成本入湘，使得湖南消費(fèi)者能更多地享受全國乃至全世界的優(yōu)質(zhì)商品。

　　●中國五礦·麓山科創(chuàng)園項目

　　項目位于岳麓區(qū)麓山南路966號，北靠麓山、東望湘江，周邊高校環(huán)繞。園區(qū)占地227畝，建筑面積約16萬平方米，投資4億元。

　　園區(qū)由中國五礦直屬企業(yè)長沙礦冶研究院有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)運(yùn)營，現(xiàn)有國家級科技創(chuàng)新平臺7個、省級創(chuàng)新平臺8個。為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊和企業(yè)提供研發(fā)孵化樓、實驗樓、辦公樓、共享會議室等物理空間，構(gòu)建一個線上線下相連、環(huán)境優(yōu)越、人才集聚、開放共享的大平臺。目前，金磨科技、長沙膜爾新材料、電池回收與梯級利用等以新能源新材料產(chǎn)業(yè)為主的30余家科技創(chuàng)新企業(yè)及團(tuán)隊已入駐。

　　●觀沙路和谷岳路項目

　　觀沙路和谷岳路道路工程是實施觀沙嶺片區(qū)城市更新的首開項目，是辦理市人大及人大代表建議、順應(yīng)群眾期盼的民生工程，是妥善解決歷史遺留問題、推動片區(qū)發(fā)展的有效舉措。該項目由湖南湘江新區(qū)與岳麓區(qū)共同投資，岳麓區(qū)公共工程建設(shè)中心組織實施，建成后對提升片區(qū)的城市品質(zhì)、保障民生福祉、促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展具有重要意義。

　　觀沙路道路工程北起長望路，南至坦山路(佑母塘路)，全長約840米，道路標(biāo)準(zhǔn)路幅寬為36米，為南北向城市次干道。谷岳路道路工程西起金星路，東至岳華路，全長約1209米，道路標(biāo)準(zhǔn)路幅寬為30米，為東西向城市次干道。兩條道路設(shè)計車速均為40km/h。