長沙晚報(bào)掌上長沙4月3日訊（全媒體記者 陳煥明 ）4月3日下午，在長沙城南京港澳高速西側(cè)，隨著最后一方混凝土澆筑完成，長沙不動(dòng)產(chǎn)信息中心項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)主體封頂，提前半年完成年度目標(biāo)。長沙不動(dòng)產(chǎn)信息中心項(xiàng)目從不動(dòng)產(chǎn)概念出發(fā)，設(shè)計(jì)取意“不動(dòng)如山”，造型就像中國古代建筑榫卯結(jié)構(gòu)的魯班鎖，獨(dú)具特色，建成后將成為長沙又一地標(biāo)建筑；其不僅能為長沙不動(dòng)產(chǎn)檔案收藏保護(hù)提供存儲(chǔ)空間，為不動(dòng)產(chǎn)管理提供大數(shù)據(jù)支撐，而且市民辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)也將更加便捷高效。

設(shè)計(jì)：取意“不動(dòng)如山”，造型就像魯班鎖

長沙不動(dòng)產(chǎn)信息中心項(xiàng)目位于雨花區(qū)體育新城片區(qū)，南臨石壩路、西臨嘉盛路、東側(cè)為京港澳高速，項(xiàng)目總用地面積約1.57萬平方米，總建筑面積6萬平方米。項(xiàng)目由城發(fā)集團(tuán)鐵投公司投資建設(shè)，湖南五建負(fù)責(zé)施工，將建成一座庫房面積滿足今后30年存儲(chǔ)要求、全國省會(huì)城市一流的不動(dòng)產(chǎn)信息中心。

根據(jù)設(shè)計(jì)，長沙不動(dòng)產(chǎn)信息中心從不動(dòng)產(chǎn)概念出發(fā)，取意“不動(dòng)如山”，建筑整體呈現(xiàn)方正穩(wěn)重的形象，造型取自中國古代建筑榫卯結(jié)構(gòu)的魯班鎖，方形實(shí)體通過切分與有機(jī)咬合錯(cuò)落，建筑形態(tài)生動(dòng)而富有變化，象征著一座將檔案收藏保護(hù)的開放智慧容器，成為京港澳高速旁展現(xiàn)精美長沙的地標(biāo)建筑。

城發(fā)集團(tuán)鐵投公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人張德成介紹，長沙不動(dòng)產(chǎn)信息中心分為地下2層和地上15層，共有368個(gè)停車位；其中地上1至2層為內(nèi)部辦公服務(wù)用房與對(duì)外服務(wù)用房，結(jié)合來訪人員大流量的特點(diǎn)，合理布置休閑空間；3層為閱覽區(qū)及展覽廳；4至7層為檔案庫房區(qū)，局部設(shè)置內(nèi)務(wù)辦公區(qū)；8至13層為檔案庫房；14至15層為大數(shù)據(jù)中心、業(yè)務(wù)和技術(shù)用房。

“項(xiàng)目建成后，將有效提升長沙不動(dòng)產(chǎn)登記的資源整合能力，不僅能為‘房住不炒’提供大數(shù)據(jù)支撐，同時(shí)也讓不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理更加高效便捷，打通‘我為群眾辦實(shí)事’的最后一公里。”張德成說。

施工：檔案庫房恒溫恒濕，打造綠色建筑

記者了解到，長沙不動(dòng)產(chǎn)信息中心項(xiàng)目采用設(shè)計(jì)施工總承包模式，自2020年10月開工建設(shè)，去年9月實(shí)現(xiàn)地下工程完工，僅用半年時(shí)間便完成地上主體施工，比預(yù)定時(shí)間提前半年完成。

為了實(shí)現(xiàn)獨(dú)具特色的建筑造型，項(xiàng)目外立面采用穿孔鋁板和U型玻璃幕墻，使建筑呈現(xiàn)不規(guī)則形態(tài)，這也給施工帶來一定難度?！敖ㄖ黧w結(jié)構(gòu)復(fù)雜，施工中采用了大量懸挑和高支模，幕墻全部在工廠定制，編號(hào)好后運(yùn)到現(xiàn)場按順序拼裝。”湖南五建項(xiàng)目經(jīng)理彭文敏告訴記者，穿孔鋁板內(nèi)部設(shè)置有光源和燈帶，使得整棟建筑夜景亮化也十分漂亮。

“4至13層的檔案庫房需要保持恒溫恒濕，同時(shí)對(duì)消防工程和軌道預(yù)埋也提出特殊要求?！迸砦拿粽f，項(xiàng)目庫房區(qū)建筑外墻厚達(dá)到60厘米，是傳統(tǒng)建筑外墻的2.5倍，其中外層為20厘米多孔頁巖磚，中間為20厘米保溫層，內(nèi)層為20厘米加氣混凝土砌塊，能起到良好的隔熱保溫效果；消防系統(tǒng)采用的是高壓細(xì)水霧滅火裝置，具有高效冷卻、快速窒息的雙重滅火效果。

此外，項(xiàng)目按照綠建二星標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，將綠色貫穿于建筑全生命周期，使不動(dòng)產(chǎn)信息中心有機(jī)地融入到城市環(huán)境中。比如14至15層采用中庭設(shè)計(jì)，在實(shí)現(xiàn)自然通風(fēng)采光的同時(shí)，還配備有240平方米太陽能光伏屋頂，能實(shí)現(xiàn)發(fā)電自用。

“目前我們正一手抓防疫，一手促生產(chǎn)，采取封閉式管理，實(shí)行分餐制，堅(jiān)持每天摸排兩碼并對(duì)進(jìn)行場內(nèi)消殺，定期組織核酸檢查，堅(jiān)持每日摸排兩碼和場內(nèi)消殺，全力推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)前進(jìn)?！睆埖鲁烧f，隨著項(xiàng)目主體完工，接下來將全面進(jìn)入幕墻、機(jī)電、裝修等附屬施工階段，預(yù)計(jì)今年底完成幕墻和機(jī)電安裝，明年5月完成建設(shè)。