長沙晚報掌上長沙11月21日訊（全媒體記者 胡媛媛） “以前住的是低矮小房，現(xiàn)在即將搬進15樓上百平方米的大套間，房子越住越高，我們的生活也會節(jié)節(jié)高！”在花園式小區(qū)逛了又逛，市民蔣智明開心得合不攏嘴。20日，雨花區(qū)石馬雅苑保障性住房一期完成第三批交房，至此，石馬村478戶已完成征拆的失地農(nóng)民，都獲得新房安置。記者了解到，建設(shè)新家園的同時，完善基礎(chǔ)設(shè)施、暢通路網(wǎng)、增設(shè)學(xué)校公園等舉措齊頭并進，讓昔日城中村和棚戶區(qū)集聚的雨花區(qū)雅塘片區(qū)變成現(xiàn)代新城。

　　領(lǐng)到新房鑰匙　失地農(nóng)民過上美生活

　　長期以來，二環(huán)線、京廣鐵路將雅塘片區(qū)與主城區(qū)隔離，這里也因此規(guī)劃滯后、設(shè)施老舊、配套缺失。改善民生、改變發(fā)展方式，近年來雨花區(qū)積極推進雅塘片區(qū)綜合改造，從完善交通路網(wǎng)到建設(shè)保障性住房，從高標(biāo)準(zhǔn)配套公共服務(wù)到引進新型產(chǎn)業(yè)，多措并舉之下，雅塘片區(qū)上演美麗蝶變。

　　“以前種菜為生，起早貪黑一整年，買了米面油鹽，手中剩不下幾個錢?！弊鳛槭R村村民，昔日的菜嫂王雪云忘不了生活的艱辛，“現(xiàn)在你看，就像住在花園里一樣?！?0日，隨著石馬雅苑保障性住房一期完成第三批29套住房的交付，領(lǐng)到新房鑰匙的王雪云在小區(qū)內(nèi)怎么都逛不夠：4棟高層住宅和公寓樓最低的28層、最高的31層，高樓身著米色和咖啡色相間的“外衣”，簡約又時尚，樓與樓之間點綴著苗圃花園，綠意盎然、花木繽紛，麻石板路一側(cè)還有雅致的廊亭供居民休憩。

　　據(jù)悉，總建筑面積36.39萬平方米的石馬雅苑，是為石馬村失地農(nóng)民打造的安置保障性住房小區(qū)，分三期進行建設(shè)，不僅包括高層住宅、酒店式公寓、商業(yè)街等，連幼兒園、地下停車場也配備到位。此前，小區(qū)一期已進行了兩次分房，20日隨著第三批交房完成，目前石馬村478戶完成征拆的失地農(nóng)民，都已得到新房安置。

　　值得一提的是，不僅為失地農(nóng)民圓了安居夢，雅塘片區(qū)在改造過程中還充分考慮了對這一群體的生產(chǎn)安置?！霸谑R雅苑，失地農(nóng)民不僅人均有50平方米的保障住房，還能人均獲分30平方米的公寓和5平方米的商業(yè)面積，后者以打包形式由石馬經(jīng)濟合作社委托專業(yè)機構(gòu)招商運營，大伙可以選擇開店也可坐享租金?！贝迕袷Y智明樂呵呵地說。

　　產(chǎn)業(yè)民生齊發(fā)力　城中村蝶變現(xiàn)代新城

　　每天清晨，家住雅塘片區(qū)的90歲老人丑運鈞總愛出門散散步。在這里居住了一輩子，眼見著高樓拔地而起、路網(wǎng)四通八達、綠景越增越多，老人禁不住點贊：“變化太快！”

　　在全力推進雅塘片區(qū)蝶變的過程中，雨花區(qū)重點在安居提效、項目提檔、環(huán)境提升、產(chǎn)業(yè)提標(biāo)、管理提質(zhì)上下功夫，致力將其打造為全市“城中村和棚戶區(qū)改造示范項目”。

　　開槽、埋管、布線……初冬時節(jié)的車站南路（桔園立交橋—勞動路）建設(shè)現(xiàn)場，一派熱火朝天的場景。項目全長1778米，雙向6車道，規(guī)劃路幅寬36米，目前道路建設(shè)進入掃尾階段，最后100米，工人們正進行新建綜合管線的布設(shè)，“預(yù)計12月道路可建設(shè)完成?！表椖控撠?zé)人介紹。

　　如今的雅塘片區(qū)，“兩縱三橫”骨干路網(wǎng)基本拉開，不僅車站南路（桔園立交橋—勞動路）加速建設(shè)，洞井路、曙光路、雅塘沖路（一期）也已建成通車，竹塘東路啟動拆遷。

　　昔日城中村要蝶變?yōu)楝F(xiàn)代新城，不僅要有暢通的路網(wǎng)，更要有綠色風(fēng)景、產(chǎn)業(yè)風(fēng)情?！白叱鲂^(qū)就是公園，愜意！”占地面積48畝、毗鄰石馬雅苑的雅塘文化公園已基本完成建設(shè)，預(yù)計年底開園，這讓居民們格外期待。公園內(nèi)，山頂游憩區(qū)、文化展示軸、林間體驗區(qū)、生態(tài)漫步區(qū)等串景成帶，今后市民可在此享受綠意放松心情。

　　圭塘河井塘段城市雙修及海綿示范公園已開園迎客，東方紅小學(xué)投入使用；金茂智慧科技產(chǎn)業(yè)城啟動建設(shè)，總建筑面積102萬平方米的該項目，未來將集創(chuàng)新孵化和文化創(chuàng)意基地、商業(yè)綜合體、高端寫字樓、特色商業(yè)街區(qū)等業(yè)態(tài)為一體……從產(chǎn)業(yè)到民生，雅塘片區(qū)多點開花，加速實現(xiàn)“人、產(chǎn)、城”融合發(fā)展。

　　記者了解到，接下來雨花區(qū)將力爭用3年時間，將雅塘片區(qū)打造成既留下歷史記憶，又擁有現(xiàn)代風(fēng)貌、彰顯智慧元素的宜居宜業(yè)新城。